Stratégies fiscales et investissements immobiliers
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Reconnaître les différents régimes fiscaux en immobilier
- Distinguer et proposer les investissements les plus adaptés à vos clients.
| Tarif |
A partir de 700,00 € |
| Durée | 1 jour (7h00) |
| Modes |
|
| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 700,00 € |
| Durée | 1 jour (7h00) |
| Modes |
|
| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
Introduction
- Présentations de chacun
- Attentes et objectifs visés de chaque participant
- Présentation de la formation
Maîtriser le dossier du client
- Calculer l'IR
- Calculer le plafonnement du quotient familial
Fonctionnement de l'impôt progressif (l'IFI)
- Niveau d'imposition
- Biens imposables à l'IFI
- Déclaration d'IFI
Les types de copropriété dans lesquels investir
- Investissement locatif
La question de la location nue
- Les charges courantes déductibles
- L'IR et la CSG
- Les charges pour travaux
La question du déficit foncier
- Qu'est-ce que le déficit foncier ?
- Imputation sur le revenu brut global et TMI
- Effacement de la dette locative et économie d'impôt
- Report de déficit foncier et intérêts d'emprunts
Dispositif LMNP
- Amortissement
- Choix du régime
- Les déficits
- Obligation d'enregistrement, d'urbanisme et CFE
- Dispositif Censi-Bouvard
Dispositif Pinel
- Principes du dispositif Pinel
- Zonage du dispositif Pinel
- Avantages et contraintes
- Cas particuliers (garage, PFU, foyer fiscal...)
Dispositif Malraux
- Répartition des charges
- Charges générales : conservation, administration, entretien
- Charges spéciales : ascenseur, chauffage collectif, eau froide
Dispositif Denormandie
- Qu'est-ce que le dispositif Denormandie ?
- Eligibilité
- Conditions de rénovation
Monument historique
- Deux mesures de protection : classement total, inscription sur l'inventaire supplémentaire
- Aides pour réaliser les travaux
Synthèse de la session
- Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
- Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
- Evaluation formative (quiz permettant de valider les compétences acquises)
- Bilan oral et évaluation à chaud
Le contenu de ce programme peut faire l'objet d'adaptation selon les niveaux, prérequis et besoins des apprenants.
Modalités d’évaluation des acquis
- En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
- Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation
Prérequis
Public
Ces formations pourraient vous intéresser
Objectifs de la formation
- Développer son aisance relationnelle en toutes circonstances
- Gagner en efficacité dans sa fonction par une meilleure communication
- Identifier ses ressources personnelles pour les renforcer
- Atteindre ses objectifs par de meilleures stratégies de communication et de comportement
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
|
Windows Server 2016/2019 – Mise en oeuvre et administration d’une infrastructure de serveurs
Proposé par ENI ServiceObjectifs de la formation
- Installer des serveurs Core et Nano
- Planifier des stratégies de migration et mise à niveau de serveurs
- Déployer des images avec MDT et WDS
- Décrire les différentes solutions de stockage d'entreprise et les mettre en œuvre
- Implémenter et gérer les espaces de stockage et la déduplication de données
- Installer et configurer Hyper-V
- Créer et gérer des machines virtuelles
- Gérer les switches virtuels
- Déployer, configurer et gérer des containers Windows et Hyper-V
- Mettre en œuvre et gérer un cluster à basculement
- Déployer des machines virtuelles en cluster
- Maintenir et surveiller un environnement de serveurs
| Tarif |
A partir de 2 950,00 € |
| Durée |
5j / 35h |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
- Acquérir les compétences juridiques, fiscales et économiques pour la gestion d’un patrimoine.
- Mener un diagnostic et proposer des solutions patrimoniales.
| Tarif |
A partir de 2 015,00 € |
| Durée |
3 jours (21 heures) |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
À l'issue de cette formation Symantec ProxySG V6.7 Administrer les bases vous aurez acquis les connaissances et les compétences nécessaires pour :
- Décrire les principales fonctions de Secure Web Gateway du ProxySG
- Configurer et appliquer les licences sur un ProxySG
- Déployer un ProxySG en mode explicite ou transparent
- Utiliser le Gestionnaire de stratégie visuelle afin d'établir des stratégies de gestion du filtrage Web, d'authentification et de gestion du trafic SSL
- Utiliser les journaux d'accès ProxySG pour générer des rapports.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
|
Twitter et X : Maximisez Votre Impact Digital avec des Stratégies Efficaces
Proposé par MASTER FORMATIONObjectifs de la formation
- Comprendre l’écosystème de Twitter et X
- Optimiser les profils pour la conversion de prospects
- Appliquer des stratégies marketing ciblées
- Animer des communautés pour fidéliser la clientèle
| Tarif |
A partir de 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
|
Formation Fortigate Administrator, préparation à l'examen Fortinet FCP - FortiGate 7.4 Administrator (NSE4)
Proposé par SparksObjectifs de la formation
- Configurer et administrer l'infrastructure initiale
- Gérer les accès et les stratégies de pare-feu
- Analyser et gérer le routage et le trafic
- Appliquer le NAT et le transfert de port
- Comprendre et utiliser les fonctions de sécurité et de cryptage
- Configurer les profils de sécurité et le contrôle des applications
- Mettre en place des VPN et des accès sécurisés
- Identifier et déployer des fonctionnalités avancées et diagnostiquer les problèmes
| Tarif |
A partir de 3 000,00 € |
| Durée |
4 jours |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
- Connaître le droit de propriété et le démembrement de propriété
- Connaître les incidences fiscales du démembrement de propriété
| Tarif |
A partir de 80,00 € |
| Durée |
1 heure 49 minutes |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
• Identifier les stratégies de négociation au regard des objectifs fixés
• Maîtriser les différentes techniques de négociation
| Tarif |
A partir de 1 400,00 € |
| Durée |
Nous contacter |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Identifier les caractéristiques des violences éducatives ordinaires (VEO) ou douces violences
- Analyser les représentations sociales et expliquer l'influence de l'éducation sur les douces violences
- Classer les différentes typologies des VEO et résumer le cadre légal les entourant
- Evaluer les impacts des VEO sur le développement de l'enfant
- Relier le concept de développement de l'enfant aux besoins fondamentaux
- Examiner les pratiques liées aux VEO
- Identifier les facteurs favorisant les VEO
- Evaluer vos propres limites dans la prévention des VEO
- Identifier et appliquer les stratégies de communication non violente dans les interactions éducatives
- Evaluer et mettre en oeuvre des actions concrètes visant à prévenir les violences éducatives ordinaires.
| Tarif |
A partir de 1 100,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
SoapUI est une solution de test des Web Services dans un contexte SOA (Architecture Orienté Services), actuellement utilisé dans les systèmes d’informations où la mise en œuvre de stratégies de test pouvant garantir la qualité de ces services, leurs fonctionnalités, leur fiabilité et leurs performances est nécessaire. SoapUI vérifie le bon fonctionnement des services web en continu et lors des phases de recette.
Lors de cette formation SoapUI, vous apprendrez à :
- Manipuler SoapUI.
- Mettre en œuvre une démarche d’automatisation des tests de service web, et notamment :
- Utiliser les fonctionnalités propres à SoapUI
- Créer et exporter des scenarios dans divers langages de programmation
- Comprendre l’intégration des tests dans les outils d’intégration continue.
| Tarif |
A partir de 2 290,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
|
