Investissements locatifs et dispositifs de défiscalisation immobilière
Qualiopi
À partir de
1390 €
Durée
7h en 1 jour
Localisation
Partout en France
Proposé par
GROUPE LEXOM
Objectifs pédagogiques
- Comprendre la fiscalité applicable à l'investisseur immobilier
- Gérer les aspects techniques de la défiscalisation immobilière
- Examiner les différents dispositifs de défiscalisation immobilière
- Conseiller et commercialiser un investissement locatif défiscalisant
Programme de la formation
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Matin
1. Identifier la fiscalité applicable à l'investissement immobilier
- Les droits d'enregistrement
- La TVA sur les logements neufs
- L'impôt sur la fiscalité immobilière
- Le démembrement de propriété
- Le calcul de la plus-value immobilière
2. Différencier l'imposition des différents revenus locatifs
- Les revenus tirés de la location nue
- Le régime du microfoncier et le régime du réel
- Les charges déductibles
- Les revenus tirés de la location meublée
- Le régime du micro-BIC et le régime du réel
- Le régime du LMNP et le régime du LMP
Après-midi
3. Utiliser le système du déficit foncier
- Le fonctionnement du déficit foncier
- Les différentes charges déductibles à prendre en compte
- La méthode de calcul du déficit foncier
- L'économie d'impôt réalisée
- Les erreurs à éviter
4. Examiner les différents dispositifs défiscalisants
- Le dispositif Pinel
- Le dispositif Denormandie
- Le dispositif Censi-Bouvard
- Le dispositif Malraux
- Le dispositif des Monuments historiques
Proposé par
GROUPE LEXOM
"New Skills Model"
À partir de
1390 €
Durée
7h en 1 jour
Localisation
Partout en France
Proposé par
GROUPE LEXOM
À partir de
1390 €
Investissements locatifs et dispositifs de défiscalisation immobilière
87 villes proposant cette formation
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