Investissements locatifs et dispositifs de défiscalisation immobilière
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Comprendre la fiscalité applicable à l'investisseur immobilier
- Gérer les aspects techniques de la défiscalisation immobilière
- Examiner les différents dispositifs de défiscalisation immobilière
- Conseiller et commercialiser un investissement locatif défiscalisant
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 7 heures sur 1 jour |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 7 heures sur 1 jour |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Matin
1. Identifier la fiscalité applicable à l'investissement immobilier
- Les droits d'enregistrement
- La TVA sur les logements neufs
- L'impôt sur la fiscalité immobilière
- Le démembrement de propriété
- Le calcul de la plus-value immobilière
2. Différencier l'imposition des différents revenus locatifs
- Les revenus tirés de la location nue
- Le régime du microfoncier et le régime du réel
- Les charges déductibles
- Les revenus tirés de la location meublée
- Le régime du micro-BIC et le régime du réel
- Le régime du LMNP et le régime du LMP
Après-midi
3. Utiliser le système du déficit foncier
- Le fonctionnement du déficit foncier
- Les différentes charges déductibles à prendre en compte
- La méthode de calcul du déficit foncier
- L'économie d'impôt réalisée
- Les erreurs à éviter
4. Examiner les différents dispositifs défiscalisants
- Le dispositif Pinel
- Le dispositif Denormandie
- Le dispositif Censi-Bouvard
- Le dispositif Malraux
- Le dispositif des Monuments historiques
Prérequis
Public
- Niveau Initiation
- Socle de compétences en fin de formation
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2 jours |
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Objectifs de la formation
- Appréhender la formation ouverte et/ou à distance, ses dispositifs et modalités
- Mettre en oeuvre des actions de tutorat et d'accompagnement lors de formations multimodales
- Animer une communauté d'apprenants en formation multimodale, dans une approche proactive, en utilisant les outils et moyens disponibles pour favoriser la réussite
- Lutter contre l'échec et l'abandon des stagiaires
- Accompagner, motiver et rendre autonome les apprenants à distance
- Assister et dépanner les utilisateurs en cas de problèmes rencontrés en lien avec leur formation
- Générer un suivi d'activité et des notes
- Formaliser un reporting vers le formateur référent
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2 jours |
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Objectifs de la formation
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- Organiser la relation avec les prestataires de formation
| Tarif |
A partir de 4 038,00 € |
| Durée |
6 jours |
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Objectifs de la formation
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