Expertise immobilière valeur vénale
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Transférer vos connaissances dans la pratique de votre expertise
- Pratiquer le contrôle des démarches d'estimation
- Exercer une diversification de votre activité professionnelle en immobilier
- Concevoir un rapport d'expertise technique complet
- Préparer une demande d'agrément au Centre National de l'Expertise.
| Tarif |
A partir de 1 400,00 € |
| Durée | 2 jours (14h00) |
| Modes |
|
| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 400,00 € |
| Durée | 2 jours (14h00) |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
Introduction
- Présentations de chacun
- Attentes et objectifs visés de chaque participant
- Présentation de la formation
Valorisation immobilière
- Qu'est-ce que la valeur immobilière ?
- Caractéristiques techniques du bâtiment
- Environnement du bien
- Méthodes : revenu, indiciaire, comparaison directe, récupération foncière, actualisation des flux de trésorerie, capitalisation du revenu, DCF, bilan promoteur
L'information et la documentation
- Titre de propriété
- Modes de détention et analyse
- Analyse du mode de détention
- Documents hypothécaires
- Cadastre
- Etat descriptif de division
- Permis de construire
- Règlement de copropriété et baux
- PV d'assemblée générale
- Derniers loyers pratiqués
- Certificat de conformité
Mesurer les prix et les indices immobiliers
- Mesurer les moyennes et médianes de prix
- Mesurer les indices hédoniques
- Mesurer les indices de ventes répétées
- Mesurer les indices d'évaluation
Fondamentaux des mathématiques financières
- Calculer les intérêts : valeur acquise, valeur actuelle
- Calculer les taux
Estimation des biens
- Estimation d'un appartement
- Estimation d'une maison individuelle
- Estimation d'un terrain à bâtir
- Estimation d'un immeuble de rapport mixte
Le travail de l'expert en immobilier
- L'opération d'expertise
- Analyse du contenu d'un rapport d'expertise
- Réaliser une cotation d'immeubles
Synthèse de la session
- Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
- Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
- Evaluation formative (quiz permettant de valider les compétences acquises)
- Bilan oral et évaluation à chaud
Le contenu de ce programme peut faire l'objet d'adaptation selon les niveaux, prérequis et besoins des apprenants.
Modalités d’évaluation des acquis
- En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
- Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation
Prérequis
Public
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Les Brunchs Direction[s] - CCUE : Anticiper de nouvelles politiques RH et managériales
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Anticiper les enjeux financiers, RH et organisationnels de la CCUE
- Assimiler le cadre juridique et les impératifs de la CCUE
- Mesurer l'impact de ces nouveautés sur la culture managériale et RH
- Partager votre expérience avec vos pairs et accroître votre réseau professionnel
- Aborder des sujets stratégiques et renforcer votre expertise métier
| Tarif |
A partir de 425,00 € |
| Durée |
3 heures 30 |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Identifier les origines du Lean Management
- Définir la notion de valeur ajoutée
- Appliquer le concept de Lean Management aux services
- Appliquer les principes du Lean Manufacturing dans le secteur tertiaire pour améliorer l'efficacité et la qualité des services
- Reconnaître les différents types de gaspillage (Muda / Muri / Mura)
- Expliquer le système de production Lean, le TPS (Toyota Production System)
- Mettre en oeuvre une transformation Lean
- Représenter les flux de valeur à travers la cartographie des processus prioritaires
- Identifier les pertes en utilisant le Value Stream Map (VSM)
- Mettre en place des outils d'amélioration continue tels que la méthode 5S, le Kanban et la standardisation des pratiques.
| Tarif |
A partir de 1 400,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Définir et vous approprier les missions et rôles d'un tuteur accompagnant
- Identifier les caractéristiques et les motivations au travail des générations Y et Z
- Adapter votre communication et vos comportements à ces nouvelles générations
- Définir efficacement un objectif pédagogique
- Expliquer, briefer et débriefer en situation d'apprentissage
- Utiliser des techniques d'accompagnement adaptées
- Pratiquer une écoute active permettant de comprendre et vous faire comprendre
- Evaluer les progressions et les résultats des apprentissages dont vous avez la charge
- Mettre en place les conditions d'accueil d'un alternant
- Planifier l'accompagnement d'un alternant
- Identifier les compétences à transmettre en lien avec les parcours scolaires d'un alternant
- Gérer les relations avec les différents acteurs de l'apprentissage.
| Tarif |
A partir de 1 380,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Analyser les règles d'amortissement des immobilisations
- Discriminer les modes d'amortissement appropriés aux différentes catégories d'immobilisations
- Déterminer la comptabilisation correcte des amortissements dans les états financiers
- Evaluer les incidences fiscales des amortissements sur la base de la législation fiscale en vigueur
- Discriminer les dépenses d'entretien appropriées pour les actifs de l'entreprise
- Evaluer la dépréciation des actifs en identifiant les pertes de valeur des actifs
- Elaborer des stratégies pour l'enregistrement et la valorisation des stocks
- Réaliser un inventaire physique pour les stocks et déterminer le coût d'acquisition ou le coût de production
- Analyser les variations de stock dans le cadre de l'inventaire et clôturer les documents de synthèses (bilan, compte de résultat et annexe)
- Evaluer et enregistrer les dépréciations de stock dans les états financiers.
| Tarif |
A partir de 1 380,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Créer un document
- Concevoir des requêtes
- Présenter les données en tableaux et en diagrammes
- Mettre en place des formules de calculs
- Mettre en valeur les données
- Partager les documents
| Tarif |
A partir de 900,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
• Identifier les spécificités de la communication écrite
• Choisir ses arguments pour dérouler une démonstration écrite
• Mettre en valeur ses idées par une présentation attractive et lisible
| Tarif |
A partir de 1 400,00 € |
| Durée |
Nous contacter |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Gérer l'environnement juridique et fiscal de la défiscalisation immobilière
- Établir une analyse patrimoniale d'un client acquéreur
- Calculer et proposer des investissements dans le cadre de la loi Pinel
- Intégrer les particularités de revente d'un bien acquis sous le régime Pinel
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Utiliser les fonctions de texte, de date, de recherche et matricielles
- Préparer et utiliser un modèle
- Définir un partage de tableau
- Enregistrer, modifier, utiliser une macro-commande.
| Tarif |
A partir de 740,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
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Les Brunchs Direction[s] - ESSMS : engager son virage numérique
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- Développer les compétences clés pour réussir sa transformation numérique
- Partager votre expérience avec vos pairs et accroître votre réseau professionnel
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| Tarif |
A partir de 425,00 € |
| Durée |
3 heures 30 |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Expliquer le périmètre, les bénéfices et la valeur de SAP S/4HANA Enterprise Management pour la production
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- Utiliser les fonctionnalités de planification et d'ordonnancement détaillé dans SAP S/4HANA PP/DS.
| Tarif |
A partir de 2 460,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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