Evaluer un bien immobilier
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Identifier les fondamentaux du marché immobilier
- Mettre en oeuvre les différents outils pour parvenir à l'évaluation
- Réaliser l'évaluation de la collecte des données jusqu'à la rédaction de l'avis de valeur
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 7 heures sur 1 jour |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 7 heures sur 1 jour |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Matin
1. Découvrir les fondamentaux du marché immobilier
- L'analyse socio-économique du marché immobilier
- Les factures juridiques et fiscaux en matière d'évaluation
- La prise en compte de la situation du bien susceptible d'affecter sa valeur
- Les facteurs physiques tenant à l'emplacement en matière d'évaluation
- La qualité de la construction et les pathologies éventuelles
2. Utiliser les outils et les documents nécessaires à l'évaluation
- L'analyse du titre de propriété
- L'étude des différents diagnostics immobiliers
- L'utilisation des coefficients de vétusté en fonction de l'âge de la construction
- L'utilisation des principales sources d'évaluation : le fichier notarial et internet
- Les règles d'urbanisme indispensables en matière d'évaluation d'un terrain à bâtir
- Les documents spécifiques aux copropriétés et lotissements
- Les nouvelles réglementations techniques en matière d'isolation
- Le matériel nécessaire à l'évaluation
Après midi
3. Réaliser l'évaluation
- L'utilisation préférentielle de la méthode par comparaison
- Le recours éventuel aux autres méthodes en fonction de la situation du bien
- La collecte des différents éléments nécessaires à l'évaluation
- La personnalisation de l'évaluation en fonction de sa destination
- La rédaction de l'avis de valeur et la responsabilité de son auteur
4. Etablir un suivi de l'évaluation
- La présentation de l'évaluation et la remise de l'avis de valeur au client
- Les précautions à prendre en matière de diffusion du document
- La justification de l'évaluation en cas de litige
- La fixation de ses honoraires et la sécurisation de leur encaissement
- L'archivage et la constitution d'une base de données personnelle
Prérequis
Public
- Niveau Initiation
- Socle de compétences en fin de formation
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- Savoir rendre compte de l'opération réalisée
- Maitriser la manipulation de matériel dans un environnement électrique
- Appliquer les consignes de sécurité prévues par la norme NF C 18 550
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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| Tarif |
A partir de 1 160,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
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Objectifs de la formation
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| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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