Directive Crédit Immobilier
La directive sur les crédits immobiliers porte sur les contrats de crédits immobiliers à usage résidentiel et vise à créer un marché immobilier unique, transparent et compétitif afin de garantir une protection élevée du consommateur. Elle requiert une compétence des prêteurs avec un niveau de qualification défini par des textes. Cette formation vous permettra de répondre à cette obligation réglementaire de formation continue sur les crédits immobiliers, et répondra en particulier à bien assimiler l’usage du taux annuel effectif global (TAEG) et de la fiche d’informations standardisée européenne (FISE).
Proposé par
GERESO
Prérequis
Public admis
- Salarié en Poste
- Entreprise
Demandeur d'emploi et Etudiant non admis
Financement
- Votre OPCO
- Financement personnel
Financement CPF non pris en charge
Modalités
- En centre
- En entreprise
Objectifs pédagogiques
- Se situer dans l'environnement du marché immobilier.
- Respecter les obligations qui incombent à l’ensemble des prêteurs.
- Anticiper les principaux risques liés à l'emprunteur.
- Distinguer les principales techniques de financement.
- Sélectionner la garantie la mieux adaptée, ainsi que l’assurance emprunteur adéquate.
Programme de la formation
Actualité du marché et des acteurs de l'immobilier
- Bilan du marché immobilier sur l'année écoulée et tendances actuelles : ancien/neuf, promotion immobilière, locatif, bureaux et commerces, tendances des investisseurs, Paris/autres grandes villes, PACA, SCPI…
- Actualités réglementaires et patrimoniales de l’immobilier : civile, fiscale, SCI, IFI, LMNP, immobilier de défiscalisation, etc.
- Évolution des textes et rappel des dates importantes
Appliquer | Étude de cas sur l'investissement immobilier en direct privé, investisseur marié sous régime séparatiste avec famille recomposée, patrimoine privé et professionnel en France et à l’étranger, chef d’entreprise.
Actualité du financement immobilier (résidentiel, locatif, mixte)
- Évolution du marché du financement et des acteurs du financement
- bilan de l'année écoulée, tendances actuelles
- impacts sur les taux, l’apport, le niveau de risque
- Actualité du crédit et des garanties
- jurisprudences, réglementation en cours
- coût des garanties, procédures de recouvrement des garanties hypothécaires, risques de la caution
- comparatif tarification garanties/prêt
- L’actualité de l’assurance emprunteur
- actualité du marché
- loi Bourquin : résilier annuellement l'assurance emprunteur
- contentieux en cours
Appliquer | Étude de cas sur les conséquences d’un financement immobilier privé suite à la crise sanitaire, sur client professionnel haut de gamme/Identification des risques bancaires selon les garanties (réelle immobilière, réelle mobilière, personnelle)
Évaluer | Quiz en ligne à postériori : sanctionne l'acquisition des connaissances (70 % de réussite)
Proposé par
GERESO
"« Évoluer aujourd’hui vers l’excellence de demain »"
Proposé par
GERESO
