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Tarif |
A partir de 150,00 € |
Durée | 3 heures 15 minutes |
Modes |
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Sessions |
Tarif |
A partir de 150,00 € |
Durée | 3 heures 15 minutes |
Modes |
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Sessions |
Cette formation elearning en gestion de patrimoine permet de comprendre les méthodes d’évaluation des biens immobiliers et fonciers.
Valeur vénale et valeur en théorie
Combien vaut un bien immobilier ? Cette question peut être posée lorsqu’on cherche à le vendre, à le louer ou à le prendre en compte dans une déclaration d’ISF. Comment y répondre ? En utilisant un ensemble de critères qui permettent de déterminer la valeur marchande et la valeur locative du bien.
Cas pratique : les plus-values immobilières
Lors de la vente d’un bien immobilier, le vendeur est susceptible de réaliser une plus-value imposable. Pour calculer l’imposition de cette plus-value, il faut d’abord déterminer le montant de cette plus-value imposable.
Connaître les caractéristiques liées à la valeur du bien immobilier
En plus de sa localisation, un bien immobilier se caractérise principalement par deux autres éléments : le terrain sur lequel il est situé, le type de construction qui a été employé.
Connaître les indicateurs du marché de l’immobilier
Pour cerner les tendances à la hausse ou à la baisse des prix du marché de l’immobilier, des indices comme celui du coût de la construction ont été créés et calculés à partir de divers critères. Nous allons les analyser tout au long de cette session.
Connaître la méthode d’évaluation par comparaison
La méthode par comparaison est utilisée pour estimer la valeur vénale d’un bien immobilier, comme des appartements, des maisons individuelles ou encore des terrains à bâtir. Selon la nature du bien estimé, le choix et la valeur de l’unité de mesure seront différents.
Connaître la méthode d’évaluation par capitalisation
Parallèlement à la méthode d’évaluation par comparaison, il existe deux autres méthodes pour évaluer un bien immobilier : par capitalisation du revenu ou par actualisation des cash-flows. Chacune se base sur des principes différents.
Connaître la méthode d’évaluation par les coûts
Pour évaluer l’immobilier par sol et constructions, plusieurs méthodes existent. En fonction de la méthode utilisée, l’estimation de la valeur du bien se basera sur des critères différents. Certaines méthodes sont, quant à elles, appliquées pour évaluer des biens spécialisés.
Approche des modes de valorisation des exploitations agricoles et foncières
Comment estimer la valeur d’une exploitation agricole ? D’une forêt ? Plusieurs méthodes sont utilisées selon la nature de l’exploitation. En outre, plusieurs critères entrent en ligne de compte selon l’objectif de cette estimation : vente, bail, détermination d’une base d’imposition…
Cette formation ne nécessite aucun pré-requis.
Collaborateur ou manager souhaitant se familiariser avec le sujet
Tarif |
A partir de 250,00 € |
Durée |
4 heures |
Modes |
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Tarif |
A partir de 790,00 € |
Durée |
5 heures 30 minutes |
Modes |
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Tarif |
Contacter l'organisme |
Durée |
2 jours |
Modes |
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Les objectifs de la formation Valider ses compétences en intervention à proximité de réseaux aériens et souterrains (AIPR) Concepteur en préparation et conduite de projet :
- Réaliser l'évaluation au QCM AIPR Préparation et conduite de projet (Concepteur)
Tarif |
A partir de 77,00 € |
Durée |
1 heure |
Modes |
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A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
Tarif |
A partir de 2 130,00 € |
Durée |
3j / 21h |
Modes |
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Tarif |
A partir de 1 030,00 € |
Durée |
1 jour |
Modes |
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Tarif |
Contacter l'organisme |
Durée |
6j / 48h |
Modes |
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Tarif |
A partir de 1 740,00 € |
Durée |
3j / 21h |
Modes |
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Tarif |
A partir de 890,00 € |
Durée |
1 jour ( 7 heures) |
Modes |
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Tarif |
Contacter l'organisme |
Durée |
1j / 7h |
Modes |
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