Formation Négociation et rédaction d'un bail commercial : atelier pratique
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Négocier les clauses sensibles du bail commercial
- Rédiger les clauses essentielles du bail commercial
| Tarif |
A partir de 1 236,00 € |
| Durée | 1 jour |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 236,00 € |
| Durée | 1 jour |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
Engagement
Négocier les conditions financières
Loyer : fixation initiale, paiement, etc... ChargesAutres : garanties, cautionnement, droit d'entrée, etc...- Mise en situation : négocier les charges non récupérables
Négocier les conditions d'exécution du bail commercial
Autres obligations du preneur : entretien, travaux, etc.Clause résolutoire et pénalités- Mise en situation : indiquer les règles et solutions en cas d'inexécution du contrat de bail
Rédiger les clauses liées à la chose louée
Désignation de la chose louée et description des lieuxDestination des lieuxDurée du bail- Mise en situation : rédiger les clauses de destination
Rédiger les clauses liées à la vie du bail
Congé et renouvellementClause d'indexation : choix des indicesClauses relatives à la cession du bailDroit de préemption du preneurClause relative à la sous-locationClauses environnementalesÉtats des lieux : entrée et sortieLitiges- Mise en situation: rédiger les clauses liées à la fin du bail.
Transfert
Prérequis
Avoir des connaissances générales en baux commerciaux ou avoir préalablement suivi la formation :
Public
Gestionnaires de baux - Juristes immobiliers - Syndic de copropriété - Avocats - Notaires - Experts immobiliers - Huissiers
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