Formation Baux commerciaux (niveau 2) : appliquer la réglementation dans sa pratique
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Assurer le suivi d'un bail commercial à chaque étape de sa vie, de sa rédaction à sa résiliation
- Gérer les évolutions financières du bail commercial
| Tarif |
A partir de 1 113,00 € |
| Durée | 1 jour |
| Modes |
|
| Sessions |
| Tarif |
A partir de 1 113,00 € |
| Durée | 1 jour |
| Modes |
|
| Sessions |
Description
La réglementation des baux commerciaux est complexe et technique. Il convient de bien la connaître et d'identifier les pièges que recèlent l'ensemble des clauses d'un contrat de bail commercial et de ses annexes. Il est donc très utile d'en adopter une vision opérationnelle au travers d'ateliers axés autour de cas pratiques et d'échanges interactifs.
Programme
Engagement
- La formation se compose d'une succession d'ateliers pratiques
Rédiger les clauses du bail commercial
Analyser les clauses du bail et ses annexesDéterminer la stratégie juridique pour préserver les intérêts de chaque partieIdentifier les erreurs et les pièges d'un bail type- Atelier 1 Mise en situation : Rédaction des clauses du bail commercial
Procéder au renouvellement du bail commercial
Que facturer et à quelle période ?Quand et comment délivrer les actes ?Quand et comment répondre aux courriers reçus ?Indemnité d'évictionDélais de prescription- Atelier 2 Mise en situation: Renouvellement du bail
Modifier le loyer en cours de bail
Conditions pour la mise en œuvre de L.145-39Forme et délai- Atelier 3 Mise en situation : Le procédure de modification du loyer de L145-39
- Atelier 4 Etude de cas : Défaillance financière du locataire
Mettre en oeuvre le droit d'option du locataire
Conditions de mise en œuvre du droit d'option du locataireConséquence sur les flux financiers- Atelier 5 Etude de cas : Droit d'option du locataire
Procéder à la fixation du loyer du bail renouvelé
Comprendre la procédureAnticiper sur le renouvellement- Atelier 6 Mise en situation: Procéder à la fixation du loyer du bail renouvelé
Transfert
Les points forts
Succession d’ateliers, autour des événements générateurs de litiges, consacrés à la réalisation de quiz interactifs et cas pratiques
Avocat spécialiste des baux commerciaux apportant des réponses « métier » adaptées au contexte professionnel
Prérequis
Avoir une connaissance de la réglementation des baux commerciaux ou avoir suivi la formation :
Public
Gestionnaires de locaux commerciaux - Property Managers - Gestionnaires de patrimoine immobilier d’entreprise et commercial - Avocats - Juristes immobiliers - Toute personne chargée de la gestion de patrimoine immobilier commercial
Ces formations pourraient vous intéresser
Objectifs de la formation
Bien manipuler un texte sous Word - Savoir appliquer une mise en forme simple - Gérer la mise en page des paragraphes| Tarif |
A partir de 225,00 € |
| Durée |
Nous contacter |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
- Comprendre les mécanismes et les fondamentaux de la VEFA.
- Élaborer des contrats de réservation et de vente en VEFA.
- Identifier et appliquer les modalités de financement de la VEFA.
- Analyser les garanties et les recours des tiers dans le cadre de la VEFA.
- Répondre efficacement aux objections des clients.
- Utiliser des techniques de vente pour « closer » une vente.
| Tarif |
A partir de 580,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
|
Formation DDA - Mise en pratique de la Directive sur la Distribution d’Assurance
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Expliquer le contexte et les implications dans la relation client
- Synthétiser et intégrer les enjeux opérationnels et commerciaux pour l'établissement
- Faire le lien de la DDA avec les réformes PRIPS et MIF2
| Tarif |
A partir de 1 834,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
|
Préparer et passer la certification Ism-ATEX niveau 2 électrique (2E)
Proposé par APAVE EXPLOITATION FRANCEObjectifs de la formation
Les objectifs de la formation Préparer et passer la certification Ism-ATEX niveau 2 électrique (2E) :
- Accueillir et encadrer (vis-à-vis des ATEX) les agents d’exécution sur site - Garantir le respect des règles définies dans le référentiel Ism-ATEX
| Tarif |
A partir de 1 329,00 € |
| Durée |
3 jours - 21h |
| Modes |
|
Formation Exécutive Master en Asset Management (ex DIPAM) - Niveau 2
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Approfondir les connaissances en techniques de gestion par classes d'actifs
- Renforcer les connaissances en termes de macro-économie
- Etablir une analyse quantitative
- Appréhender la réglementation et la déontologie
| Tarif |
A partir de 4 800,00 € |
| Durée |
80 heures |
| Modes |
|
Formation Compliance, conformité : mise en oeuvre d'un programme global
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Mesurer l'opportunité d'adopter une démarche compliance
- Déployer un programme de compliance au sein de sa structure
- Manager le dispositif de conformité déployé
| Tarif |
A partir de 1 803,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
|
Formation recyclage en Santé Sécurité et Conditions de Travail (membres réélus des CSE et CSSCT)
Proposé par DEMOSObjectifs de la formation
- Actualiser ses connaissances de la réglementation en matière de santé, sécurité et conditions de travail
- Exercer efficacement ses missions au sein du CSE et/ou de la CSSCT sur les questions SSCT
- Participer à l’analyse et à la prévention des risques professionnels
| Tarif |
A partir de 1 750,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
|
Formation Associations : technique comptable, enjeux juridiques et fiscaux
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Préciser le cadre juridique, fiscal, social et économique des associations
- Appliquer la règlementation comptable spécifiques aux associations
- Réaliser les états financiers d'une association et la mise en œuvre du contrôle externe
| Tarif |
A partir de 1 887,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
- Découvrir les règles essentielles qui régissent les fonds de commerce et les baux commerciaux.
| Tarif |
A partir de 250,00 € |
| Durée |
4 heures 10 minutes |
| Modes |
|
Objectifs de la formation
- Décrire le cadre légal relatif au droit du travail
- Choisir le type de contrat de travail adapté aux besoins de l'entreprise
- Gérer les contrats de travail au quotidien
- Gérer l'évolution du contrat de travail
- Piloter les relations avec les institutions représentatives du personnel
| Tarif |
A partir de 3 884,00 € |
| Durée |
6 jours |
| Modes |
|
