Les tantièmes de copropriété et de charges communes
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Décrire l'intérêt de l'attribution des tantièmes de copropriété et de charges
- Calculer les tantièmes de copropriété et de charges
- Concevoir l'état descriptif de division et le tableau récapitulatif du règlement de copropriété
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Jour 1 - Matin
1. Définir le cadre juridique d'un immeuble soumis au régime de la copropriété
- Rappel des réglementations attachées aux lots de copropriété
- Les parties communes et les parties privatives
- Le règlement de copropriété doit contenir la méthode de calcul de charges
- L'état descriptif de division doit contenir le tableau récapitulatif de tous les lots
- Les charges générales : administration, entretien et conservation de l'immeuble
- Les charges spéciales : les services collectifs et les éléments d'équipement communs
Jour 1 - Après-midi
2. Identifier les charges générales de copropriété relatives aux parties communes
- La répartition exprimée en tantièmes généraux par lot
- La valeur relative du lot comme critère déterminant du calcul des tantièmes
- Les critères de la valeur relative (superficie, consistance et situation)
- Les charges générales spécifiques à un bâtiment ou une cage d'escalier
3. Examiner les principaux postes de charges générales
- Le ravalement de façade
- Les frais de gardiennage
- Les halls, cages d'escalier et espaces verts
- Les interphones, vidéophones et vidéosurveillance
- L'installation des boîtes aux lettres
- Les honoraires du syndic de copropriété
- Les frais de justice, les impôts et les taxes
- Les charges des parties communes à usage exclusif
Jour 2 - Matin
4. Calculer les tantièmes de copropriété et de charges
- La prise en compte de la valeur relative de chaque lot
- Le critère essentiel : le calcul de la superficie du lot privatif
- La détermination de la consistance du lot: nature, distribution, hauteur sous plafond
- La prise en compte de la situation : étage, vue, éclairement, ensoleillement
- Le calcul de la surface pondérée pour chaque lot
- La définition des tantièmes attribués à chaque lot
5. Examiner les principales charges des services collectifs
- L'installation et les frais de fonctionnement de l'ascenseur
- Les dépenses de chauffage
- La consommation d'eau froide
- La consommation d'eau chaude
- L'installation d'une antenne de télévision ou du câble
Jour 2 - Après-midi
6. Gérer la modification de la répartition des charges
- La modification décidée en assemblée générale des copropriétaires
- La vente ou l'achat de parties communes
- La surélévation de l'immeuble
- La création d'un élément d'équipement commun
- Le changement d'usage d'un lot de copropriété
- La division d'un lot de copropriété
- La modification par une action en justice
- L'action en révision si la répartition est erronée
- L'action en nullité si la répartition est illégale
- La publication de la modification au service de publicité foncière
Prérequis
Public
- Niveau Initiation
- Socle de compétences en fin de formation
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Objectifs de la formation
- Connaître les différentes procédures collectives
- Analyser le sort des créances du fait de l'ouverture d'une procédure collective
- Déterminer le sort des contrats
- Identifier la situation des salariés
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Poser le cadre projet et le concept de définition fonctionnelle.
- Structurer la démarche afin de rendre le cahier des charges techniques plus efficient.
| Tarif |
A partir de 1 305,00 € |
| Durée |
2 jours (14 heures) |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Gérer la technologie de conteneurisation des services overcloud
- Appliquer des mesures pour l'optimisation des performances et la gouvernance
- Surveiller et dépanner le flux de réseau Open Virtual Networking (OVN)
- Configurer le service d'identité à l'aide du store Red Hat IdM externe
- Gérer le plan de contrôle central, y compris Pacemaker
- Personnaliser des images, avec des techniques pour de multiples cas d'utilisation
- Gérer des back-ends de stockage en bloc et objet
- Gérer des noeuds de calcul, y compris le tuning et l'hyperconvergence
- Dépanner la plateforme Red Hat OpenStack.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
5j / 26h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Connaître les bases de l'utilisation de Linux - Passer l'examen LPI 101| Tarif |
A partir de 1 250,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Gérer les principes juridiques de la gestion de travaux en copropriété
- Identifier les différentes natures de travaux
- Préparer le financement des travaux
- Gérer les travaux en copropriété des devis à la réception
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Analyser une demande de formation
- Construire un cahier des charges et bâtir un dispositif de formation adapté
- Evaluer la performance du dispositif avec des critères pertinents
| Tarif |
A partir de 80,00 € |
| Durée |
1 heure 13 minutes |
| Modes |
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Formation Montage d'une opération immobilière en logement social
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Identifier les spécificités du logement social à chaque étape du montage de l'opération de construction
- Lister les problématiques présentes avant le montage de l'opération de montage
- Réaliser le montage de l'opération immobilière en logement social
| Tarif |
A partir de 1 803,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Mettre la notion de besoin au centre de sa démarche Achats
- Utiliser les principes clés de rédaction d’un cahier des charges fonctionnel
| Tarif |
A partir de 790,00 € |
| Durée |
4 heures 30 minutes |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Découvrir SharePoint 2013 et comprendre son utilisation - Savoir utiliser au quotidien les outils de gestion de SharePoint 2013 pour pouvoir gérer et alimenter vos sites SharePoint 2013| Tarif |
A partir de 2 245,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Expliquer les spécificités de la communication téléphonique et les adapter en fonction des besoins du client
- Identifier clairement les attentes du client en posant des questions et en fournissant des réponses claires
- Appliquer les fondements de l'esprit client en adoptant une attitude empathique et en écoutant activement
- Analyser les mécanismes des conflits pour adopter une attitude gagnant-gagnant dans la résolution des problèmes
- Identifier les différents registres de communication utilisés par les clients et vous y adapter
- Maîtriser les étapes d'un pic émotionnel pour apaiser le client et résoudre le conflit
- Construire un fil conducteur pour garantir une solution relationnelle efficace et satisfaisante
- Vérifier des intentions communes en cherchant les points d'accord et en validant les compromis
- Construire une position gagnante en prenant des engagements concrets et en précisant les rôles et les responsabilités de chacun
- Adapter votre réponse à une réclamation en choisissant les mots justes et en la personnalisant pour valoriser le client et l'image de la société.
| Tarif |
A partir de 1 490,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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