Formation Assurances et gestion d’immeubles : suivi des contrats et couverture des risques
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Identifier les différents types d'assurance en immobilier d'habitation et copropriété
- Négocier son contrat en matière d'assurance-dommage
- Distinguer les assurances de travaux en copropriété et les garanties applicables
- Gérer les sinistres en considération de la convention IRSI
| Tarif |
A partir de 1 772,00 € |
| Durée | 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 772,00 € |
| Durée | 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Description
Cette formation permet d'acquérir les méthodes et outils d'analyse de la gestion des contrats d'assurances en immobilier (habitation et copropriété ). Via une approche pragmatique, les participants connaîtront les assurances indispensables et obligatoires ainsi que la convention IRSI afin de cerner les risques.
Programme
Engagement
Distinguer les trois axes des contrats d'assurance de l'immobilier
Classification des assurances de dommages : biens et responsabilitéPrincipe indemnitaireRégime financier de la répartition- Autodiagnotic: mesurer ses connaissances en matière d'assurance en immobilier
Distinguer les différents types de contrats souscrits en copropriété
Assurance de la collectivité, assurance personnelle du copropriétaire, assurance PNOAssurance du locataire ou de l'occupantAssurance responsabilité civile professionnelle du syndicClauses de renonciation à recours- Cas pratique : identifier les contrats à souscrire pour garantir les risques au sein d'une copropriété
Négocier les garanties en multirisque immeuble et habitation
Garanties de biens : incendie, événements annexes, garanties obligatoires, vol et vandalisme, dégât des eaux, bris de glace, pertes financièresGaranties de responsabilités liées à l'occupation : responsabilité du locataire vis-à-vis du propriétaire (les risques locatifs), responsabilité du propriétaire occupant partiel vis-à-vis des locataires/recours des locataires, recours des voisins et des tiers, responsabilité du fait des bâtiments en ruineNégociation des garanties, extensions, franchises et cotisations - délais de résiliation- Étude de cas : étudier un sinistre incendie, de sa survenance à son indemnisation
Négocier son contrat d'assurance dommages-ouvrage
Souscripteurs et sanctions en cas de non-souscriptionNature des dommages couverts, négociation des extensions et exclusions de garantiesGaranties de responsabilité civile décennale des constructeursDéclaration de sinistre et délais à respecter- Cas pratique : déclarer le sinistre
Distinguer les assurances de travaux en copropriété et les garanties applicables
Travaux soumis à l'obligation d'assurance, réception des travaux, délais, forme et conséquencesApplication de la garantie décennale/la garantie de bon fonctionnement, faire jouer la garantie de parfait achèvement- Mise en situation : faire jouer les garanties adéquates
Gérer des sinistres
Rapport sinistre/prime, déclaration de sinistre (obligations de l'assuré, sanctions des obligations de l'assuré, exclusions, rôle de l'expertise)Obligations de l'assureurNouvelle convention IRSI : étendue, prise en charge des dommages, principe de l’abandon de recours en tranche 1 (T1) et du recours en tranche 2 (T2)Convention concernant l'expertise amiable contradictoire- Cas pratique : appliquer l’IRSI à des situations de dégâts des eaux dans un immeuble
Transfert
Les points forts
Travaux sur les contrats d'assurance
Approche pragmatique grâce aux compétences d’un professionnel de l’assurance
Validation de l'apprentissage par la mise en œuvre d'ateliers pédagogiques
Prérequis
Aucun prérequis nécessaire
Public
Responsables de programme immobilier - Gestionnaires de copropriété - Property managers - Juristes immobilier - Asset managers - Assureurs - Avocats - Notaires
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