Formation Assemblées générales de copropriété
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Organiser une assemblée générale de copropriété
- Conduire l'assemblée générale
- Assurer le suivi des décisions prises en assemblée
| Tarif |
A partir de 1 113,00 € |
| Durée | 1 jour |
| Modes |
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| Sessions |
| Tarif |
A partir de 1 113,00 € |
| Durée | 1 jour |
| Modes |
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| Sessions |
Description
Les assemblées générales de copropriété présentent des difficultés à la fois juridiques et pratiques. D'une part, il convient d'en respecter le formalisme (règles de convocation, ordre du jour, tenue et suivi de l'assemblée ...) et d'autre part, il est important de rechercher à établir un climat le plus apaisé possible face à des copropriétaires parfois exigeants. Cette formation vous permettra d'identifier, à la lumière des dernières réformes, les solutions tant juridiques que pratiques pour réussir les assemblées générales de copropriété.
Programme
Engagement
Planifier son année de gestion
Comment organiser, anticiper, être proactif ? Analyse de la copropriété : point comptable, recouvrement, travaux, etc.Les besoins des copropriétés en concertation avec les conseils syndicauxAffichage de la date d'AG- Mise en situation : dans le cadre de la préparation d'une AG, identifier les délais à respecter
Convoquer l'assemblée générale
Réalisation de l'ordre du jour : se fixer des objectifs, préparer son dossier, réunir les documents à présenter en AG,ajuster le budgetRédaction de la convocation : forme, délais et contenu de la convocationAnalyse des majorités nécessaires Anticipation du climat de la réunion et des freins potentielsPréparation de son argumentation et de sa prise de notes- Mise en situation : analyser les résolutions et documents indispensables pour convoquer une AG
Suivre le déroulement de l'assemblée
Feuille de présenceGestion des pouvoirsSituation du copropriétaire majoritaireDésignation du président et des scrutateursGestion des arrivées et départs en cours d'AGRédaction du PVHiérarchisation et planification des différents thèmes à débattreFixation des objectifs- Mise en situation : analyser un procès-verbal d'AG
Réguler les situations difficiles
Prise de décisionComment provoquer la participation d'un auditoire silencieux ?Les clefs pour faire respecter la parole de chacunGestion des copropriétaires difficiles et des agressions personnellesGestion du temps et des débordementsComment convaincre par ses compétences d'expert ?Comment clôturer une assemblée ?- Partage d'expériences : comment gérer les contestations ?
Mettre en œuvre les décisions adoptées
Règles de notification et conservation des PV et annexesTransmission de l'information et de la planification de l'exécution des décisions- Atelier pratique : notifier le procès-verbal
Réagir face aux contestations de l'assemblée
Nullités découlant des questions de forme (de la convocation à la signification du PV)Contestations liées aux majorités choisiesDélais pour agir- Étude de cas : analyser le processus d'annulation d'une résolution
Transfert
Les points forts
Identification des objectifs de l'entreprise et recueil des attentes opérationnelles des participants
Conception d'un déroulé pédagogique sur mesure
Appropriation des techniques d'animation d'une assemblée grâce à une pédagogie très impliquante
Construction de cas pratiques inspirés du contexte professionnel des participants
Approche à la fois juridique et technique pour couvrir l'ensemble des compétences clés à mettre en œuvre lors d'une AG
Prérequis
Aucun prérequis nécessaire
Public
Gestionnaires de copropriété - Toute personne chargée de la gestion de patrimoine immobilier
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