Maîtrisez la réglementation du crédit immobilier - E-learning
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Objectifs de la formation
- Découvrir les règles essentielles relatives au crédit immobilier.
DEMOS
Leader de la formation professionnelle et du conseil en ressources humaines
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| Tarif |
A partir de 250,00 € |
| Durée | 6 heures 45 minutes |
| Modes |
|
| Sessions |
| Tarif |
A partir de 250,00 € |
| Durée | 6 heures 45 minutes |
| Modes |
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| Sessions |
Description
Formation à distance, “Maîtrisez la réglementation du crédit immobilier”, proposée en formule encadrée ou coachée
Programme
Connaître le projet immobilier du client et le plan de financement
L’achat d’une résidence principale se traduit souvent par la constitution d’un dossier de crédit immobilier auprès d’un établissement financier. Ce type de projet générant des coûts d’achat et des frais, le prêteur met en place un plan de financement, en fonction de la situation personnelle, professionnelle et financière de l’emprunteur.
- La résidence principale : le client et son projet
Présentation des principales informations à recueillir sur un candidat à l’emprunt immobilier pour le financement d’une résidence principale - La résidence principale : le coût d’acquisition et le plan de financement
Présentation des éléments financiers liés à l’achat d’une résidence principale : frais d’acquisition et montage du plan de financement
Connaître les différents types de crédit immobiliers à proposer
Plusieurs formes de crédits immobiliers sont proposées aux personnes désirant devenir propriétaires de leur résidence principale : prêts classiques, réglementés, spécifiques, aides publiques.
- La résidence principale : la typologie des crédits immobiliers (1)
Description de crédits immobiliers permettant de financer l’achat de la résidence principale. - La résidence principale : la typologie des crédits immobiliers (2)
Description de crédits immobiliers permettant de financer l’achat de la résidence principale.
Savoir monter le dossier de crédit immobilier
Il existe plusieurs types de crédits immobiliers proposés à de futurs propriétaires. Pour proposer le crédit adapté, une étude approfondie de leur demande de prêt est réalisée et requiert la constitution d’un dossier de crédit (documents divers à fournir, garanties).
- Les pièces à obtenir du client pour le montage des crédits immobiliers
Situation des familles, budjet, analyse du projet - Les garanties liées aux crédits immobiliers
Risques majeurs, suretés réelles, cautionnement et assurances
Connaître le financement de la résidence secondaire
À côté de l’achat d’une résidence principale, les particuliers peuvent souhaiter acheter une résidence secondaire. Pour cela, un dossier de crédit immobilier peut être monté, dans le but d’obtenir un financement. Il faut souligner que les prêts accordés et les risques encourus diffèrent de ceux relatifs à l’achat d’une résidence principale.
- La résidence secondaire : les différents crédits possibles
Présentation des principaux crédits susceptibles de financer l’acquisition d’une résidence secondaire - La résidence secondaire : l’analyse du risque de son financement
Présentation des risques spécifiques liés au financement de la résidence secondaire
Connaître le financement de l’immobilier locatif
Des avantages fiscaux ont favorisé le développement des investissements locatifs, à travers la mise en place de différents dispositifs. De plus, une offre variée de crédits est à disposition d’un particulier désireux d’acquérir un logement, dans le but de le louer.
Toutefois, l’achat à crédit d’un bien immobilier comporte divers risques qu’un emprunteur.
- L’immobilier locatif classique : les différents crédits et l’APL
Présentation des principaux crédits immobiliers permettant de financer l’achat d’un bien locatif - L’immobilier locatif fiscal : les différents types d’opération et les crédits mis en place
Caractéristiques générales des principaux dispositifs d’immobilier défiscalisant - L’immobilier locatif : l’analyse du risque de son financement
Risques liés au financement de l’immobilier locatif, les différents risques, le montage du dossier de crédit
Connaître le prêt conventionné
Il existe différents types de prêts accessibles aux particuliers pour financer une opération immobilière.
Le prêt conventionné est l’un des prêts pouvant être proposé.
- Conditions de mise en place du prêt conventionné
Présentation du procédé d’obtention d’un prêt conventionné par un particulier. - Caractéristiques du prêt conventionné
Exposé des paramètres d’un prêt conventionné.
Connaître le prêt à l’accession sociale
L’offre de prêt qui s’offre au particulier souhaitant effectuer une opération immobilière est variée.
Il peut notamment bénéficier, sous certaines conditions, d’un prêt à l’accession sociale (PAS).
- Conditions de mise en place du prêt à l’accession sociale
Présentation des conditions à l’éligibilité d’un prêt immobilier. - Caractéristiques du prêt à l’accession sociale
Détails des critères d’un prêt immobilier.
Connaître le prêt épargne logement
Un particulier souhaitant acheter un logement peut recourir à un prêt épargne logement.
Il sera obligatoirement mis en place après une phase d’épargne, dans le cadre d’un compte épargne logement (CEL) ou d’un plan épargne logement (PEL).
- Conditions de mise en place du prêt épargne logement
Détail des modalités d’octroi d’un prêt d’épargne logement accordé au titre d’un PEL ou d’un CEL : bénéficiaires et opérations immobilières éligibles. - Caractéristiques du prêt épargne logement
Exposé des principales caractéristiques des prêts d’épargne logement octroyés au titre d’un CEL et des prêts d’épargne logement octroyés au titre d’un PEL.
Connaître l’éco-prêt à taux zéro
Un dispositif dénommé « éco-prêt à taux zéro » permet de financer des travaux d’économie d’énergie dans des logements anciens.
- Conditions de mise en place de l’éco-prêt à taux zéro
Définition et exposé des règles qui président à la mise en place d’un éco-prêt à taux zéro. - Caractéristiques de l’éco-prêt à taux zéro
Descriptif des éléments qui caractérisent l’éco-prêt à taux zéro : montant, durée, garanties et tarif.
Prérequis
Cette formation ne nécessite aucun pré-requis.
Public
Collaborateur qui concourt à l’établissement d’un crédit immobilier, qu’il soit destiné à l’achat de la résidence principale ou secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif.
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