Le mandat de gestion locative et mise en location

Introduction

• Présentations de chacun
• Attentes et objectifs visés de chaque participant
• Présentation de la formation

Gestion locative

• Missions du mandataire
• Estimation du montant du loyer
• Rédaction de l'annonce immobilière
• Organisation des visites
• Rédaction du bail de location
• Etat des lieux

Droit de préemption des locataires

• Droit de préemption
• Vente en lots
• Vente après division ou subdivision
• Priorité du locataire
• Congés pour vente

Obligations des propriétaires

• Logement décent
• Audit énergétique
• Entretien du logement et réparations
• Obligation de délivrance

Droits et obligations des locataires

• Organisation des visites
• Paiement du loyer et des charges
• Jouissance paisible des lieux

Choix des locataires et du bail

• Documents à demander au locataire
• Bail de location vide
• Bail de location meublée
• Bail de colocation
• Bail de meublée touristique

Obligations de l'agence immobilière

• Encadrement des loyers
• Honoraires
• Publicités
• Informations
• Conservation des registres

Synthèse de la session

• Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
• Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
• Evaluation formative (quiz permettant de valider les compétences acquises)
• Bilan oral et évaluation à chaud

Le contenu de ce programme peut faire l'objet d'adaptation selon les niveaux, prérequis et besoins des apprenants.

Modalités d’évaluation des acquis

• En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
• Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation