Formation Ingénierie financière appliquée au montage d'opérations immobilières
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Calculer les indicateurs de risque et de performance d'un programme immobilier
- Constituer un dossier de financement d'un investissement immobilier
| Tarif |
A partir de 1 350,00 € |
| Durée | 1 jour |
| Modes |
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| Sessions |
| Tarif |
A partir de 1 350,00 € |
| Durée | 1 jour |
| Modes |
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| Sessions |
Description
Parallèlement à l'approche juridique du montage d'opérations immobilières , il est essentiel d'en déterminer la rentabilité financière via la mise en place d'un plan de financement et le calcul d'indicateurs financiers (ROI, VAN, TRI,...). La formation « Ingénierie financière appliquée au montage d'opérations immobilières » donne aux participants les moyens d'une mise en pratique des notions clés de l'ingénierie financière appliquée aux montages d'opérations immobilières.
Programme
Engagement
Identifier et contextualiser les risques inhérents au secteur et aux opérations immobilières
Mise en perspective des enjeux et tendances lourdes du secteur à la lumière des crises récentesCritères d'analyse spécifiques ou communs aux diverses classes d'actifsPoints de vue et modes opératoires respectifs des parties prenantes : promoteur / investisseur / banquier- Partage d'expérience : échanger sur les risques liés au secteur
Définir les différents types de transactions immobilières et leurs composantes juridiques et contractuelles
VEFA, Vente à termeAcquisition patrimonialeSale & Lease-Back...- Quiz : sur les types de transactions immobilières d'un point de vue juridique
Organiser la sortie « Investisseur » long/moyen terme d'une opération immobilière
Composantes du cashflowTechniques de modélisation et de simulationMesure de la rentabilité financière, indicateurs clés TRI, VANÉvaluation de l'actif immobilier par la méthode des cash-flow- Cas pratique : construire un modèle de simulation pour une opération d'investissement type « value-add »
Structurer le financement d'un investissement et en analyser les effets
Typologie et fonctionnement des solutions de financementContexte contractuel du financement immobilierRatios de risque (LTV, ICR, debt yield...)Instruments de couverture du risque de taux (swap, cap, options...)Simulation et mesure de l'effet de levier- Cas pratique : construire un compartiment « financement » d'un modèle de simulation pour une opération d'investissement type « value-add »
Structurer et présenter une demande de financement
Term-sheetDossier de soumission d'offre de financement- Jeu de rôle : monter un dossier et simuler un passage en comité de contrôle des risques
Transfert
Les points forts
Nombreux ateliers pratiques illustrés par des simulations financières tout au long de la formation
Construction méthodologique du dossier financier du montage d'opérations immobilières
Prérequis
Il est recommandé d'avoir une connaissance des bases d'Excel®
Public
Responsables de programmes immobiliers - Responsables de la maîtrise d'ouvrage et de la maîtrise d'œuvre - Asset Managers - Experts-comptables - Toute personne chargée de la mise en œuvre d'une opération immobilière
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Objectifs de la formation
A l'issue de la formation, le stagiaire sera capable de : Maîtriser le fonctionnement des marchés financiers, day trading, swing trading, dans le but d'élaborer sa propre stratégie d'investissement.
| Tarif |
A partir de 999,00 € |
| Durée |
23H exclusivement en distanciel |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Développer une approche relationnelle avec les clients
- Développer la fidélisation des clients
- Faire face à des situations difficiles
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Pendant la formation, le formateur évalue la progression pédagogique des participants via des QCM, des mises en situation et des travaux pratiques. Les participants passent un test de positionnement avant et après la formation pour valider leurs compétences acquises.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
4 jours (28 heures) |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Décrire le mécanisme du contrat d'assurance-vie
- Identifier les dispositions légales applicables au contrat d'assurance-vie
- Pouvoir apprécier de l'opportunité de la souscription d'un contrat d'assurance-vie
- Déterminer la fiscalité applicable aux contrats d'assurance-vie
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Cerner la terminologie, le cadre et les grands principes comptables
Acquérir une méthodologie de lecture et d’analyse du bilan et du compte de résultat
Intégrer les notions d'analyse financière et de rentabilité d'un projet d'investissement
| Tarif |
A partir de 1 675,00 € |
| Durée |
2 jours - 14 heures |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Lister l'ensemble des acteurs et systèmes concernés par le Règlement / Livraison de titres
- Détailler les opérations en Clearing national et international
- Distinguer les particularités du clearing internationa
| Tarif |
A partir de 1 154,00 € |
| Durée |
1 jour |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Connaître et mettre en œuvre les meilleures pratiques de conception d'API REST
- Identifier les vulnérabilités les plus fréquentes
- Connaître quelques outils utiles pour la conception
| Tarif |
A partir de 1 300,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Obtenir la certification SAFe Agilist
- Avoir l'état d'esprit Lean-Agile
- Connaître les 10 principes SAFe
- Gérer la planification d'un incrément programme
- Savoir piloter une entreprise Lean-Agile
- Mettre en oeuvre un portefeuille Lean
| Tarif |
A partir de 1 800,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Analyser le régime de responsabilité des constructeurs dans le contexte de la copropriété
- Examiner les mécanismes des assurances construction en fonction du dommage
- Distinguer les sinistres dommages-ouvrages en parties communes et parties privatives
| Tarif |
A partir de 1 113,00 € |
| Durée |
1 jour |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Pendant la formation, le formateur évalue la progression pédagogique des participants via des QCM, des mises en situation et des travaux pratiques. Les participants passent un test de positionnement avant et après la formation pour valider leurs compétences acquises.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
8 jours (56 heures) |
| Modes |
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