Formation Construction - réhabilitation : étapes-clés du montage d'opérations immobilières

Public admis

Salarié en Poste
Demandeur d'emploi
Entreprise
Etudiant

Financements

Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel

Objectifs de la formation

Décrire les éléments déterminant d'une opération de construction : contexte, acteurs contrats et documents administratifs
Suivre le bon déroulé de chacune des étapes d'une opération de construction : phase de conception, rédaction des contrats, exécution des travaux, réception des travaux étapes post réception
Distinguer les garanties et les assurances construction

LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCES

Activer la connaissance
Voir la fiche entreprise

Tarif	A partir de 1 618,00 €
Durée	2 jours
Modes	Centre Entreprise
Sessions

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Tarif	A partir de 1 618,00 €
Durée	2 jours
Modes	Centre Entreprise
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Programme
Prérequis & Public

Description

Le montage d'opérations immobilières suppose d'intégrer plusieurs paramètres à la fois techniques et juridiques de la phase de préparation, au lancement, à l'exécution jusqu'à la réception des travaux et même après. Cela suppose une bonne compréhension de ces différentes étapes et de leur ajustement. Cette formation reprend les phases clés du montage d'opérations immobilières et aide à leur assimilation via des cas concrets.

Programme

Engagement

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur recevra vos objectifs de progrès. Auto-évaluez vos compétences pour suivre vos progrès à l'issue de votre formation.

Atelier fil rouge : tout au long de la formation, le formateur illustre les apports techniques par l'étude d'une opération de construction dans toutes ses étapes

Décrire les éléments déterminant d'une opération de construction : contexte, acteurs contrats et documents administratifs

Déterminer le contexte du montage d'opération

Aspect foncier de l'opération : constructibilité et fiscalité de la zoneOutils de programmation de l'opérationImpact du développement durable et des réglementations environnementalesÉtape administrative : permis de construire, permis d'aménager, déclaration préalable ...

Mise en situation : distinguer les différentes règles d'urbanisme : RNU/ SRADDET/SCOT/PLU/POS/Cartes communales.

Définir les rôles et responsabilités des acteurs de la construction

Obligations et responsabilités du maître d'ouvrageObligations du maître d'œuvre à l'égard du maître d'ouvrage

Atelier pratique : construction d'un schéma opérationnel avec les participants

Suivre le bon déroulé de chacune des étapes d'une opération de construction : phase de conception, rédaction des contrats, exécution des travaux, réception des travaux étapes post réception

Conduire la phase contractuelle du montage d'opération

Types de marchés et clauses essentielles, rédaction des clauses d'indexation, de révision et d'actualisation, la prise en compte de l'imprévisionPièces constitutives du marché, application des normesContrats d'architecte et de contrôle techniqueContrats d'entreprise : entreprise générale, lots séparés, groupements d'entreprisePrécautions à prendre en cas de recours à la sous-traitance ou à la cotraitanceParticularités du marché public

Atelier pratique : distinguer les documents contractuels et les documents informatifs

Suivre la bonne exécution du chantier

L'ordre de service de démarrageLe sous-traitant :définition et missions, paiement du prix par le maître d'ouvrage, responsabilitéLa défaillance d'entrepriseSécurisation de la reprise du chantier par une autre entrepriseIntervention en cas de malfaçons en cours de travauxDéfaillance de l'entreprise prestataireLes bons réflexes en toute circonstanceLe relevé de forclusion en cas d'absence de déclaration de créances dans les délais

Atelier pratique : distinguer le contrat de sous-traitance, d'une simple fourniture de prestation

Réceptionner les travaux

Enjeux de la réception, déclencher l'acte de réceptionMise à disposition anticipée ne valant pas réceptionDésordres apparents

Mise en situation : comment refuser la réception du chantier ?

Distinguer les garanties et les assurances construction

Déterminer le régime de garantie du maître d'ouvrage

Garantie de parfait achèvement, biennale, décennale des malfaçons, trentenaire Dommages intermédiairesExonérations de responsabilité

Atelier pratique : lister les conditions nécessaires à l'indemnisation du préjudice, les bonnes attitudes du maître d'ouvrage pour conserver ses garanties

Identifier les assurances construction

Assurance responsabilité décennaleDOCNRTRCCCRD RC et RC PRO

Mise en situation : quelle responsabilité doit être assurée et pour quels travaux ?

Cas pratique de synthèse : Réalisation d'un planning d'opération et d'un bilan d'opération

Transfert

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources, auto-évaluer vos compétences acquises pendant votre formation et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

Les points forts

Analyse complète et pratique des règles applicables à chaque étape du déroulement d’une opération de construction

Animation par un expert du montage d’opération pour identifier concrètement les actions à mener

Prérequis

Aucun prérequis nécessaire

Public

Responsables de la maîtrise d’ouvrages publics et privés et de la maîtrise d’œuvre - Responsables d'opérations immobilières - Chargés d'opérations immobilières - Toute personne chargée de la négociation, de la conclusion et de la mise en œuvre d’une opération immobilière

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Objectifs de la formation

Reconnaître et interpréter l’ensemble des cellules sanguines et médullaires, normales et pathologiques
Lire une lame de moelle normale (dans un objectif purement pédagogique, prendre confiance en soi)

Tarif	A partir de 1 160,00 €
Durée	2j / 14h
Modes	Centre Entreprise Distance

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Objectifs de la formation

Illustrer le modèle de conception et l'architecture du réseau hiérarchique
Comparer et opposer les mécanismes de commutation matériels et logiciels
Dépanner la connectivité de la couche 2 avec VLAN et trunking
Mettre en œuvre des réseaux commutés redondants avec Spanning Tree
Dépanner l'agrégation de liens via Etherchannel
Implémenter et optimiser les protocoles EIGRP, OSPFv2, et OSPFv3
Mettre en œuvre le routage inter-domaine EBGP avec sélection de chemin
Mettre en œuvre la redondance du réseau avec HSRP, VRRP, et connectivité Internet par NAT statique/dynamique