Formation Opérations de promotion immobilière
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Prospecter en vue d'exploiter un bien immobilier
- Effectuer les études préalables et pré-opérationnelles d'une opération de promotion immobilière
- Mener à bien le chantier en sécurisant le montage de l'opération immobilière
| Tarif |
A partir de 1 803,00 € |
| Durée | 2 jours |
| Modes |
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| Sessions |
| Tarif |
A partir de 1 803,00 € |
| Durée | 2 jours |
| Modes |
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| Sessions |
Description
Les opérations de promotion immobilière génèrent un certain nombre de questions, parmi lesquelles : comment garantir la faisabilité du projet ? Comment mener à bien le chantier ? Comment exploiter et commercialiser le bien immobilier ? Cette formation revient sur les différentes étapes de cette activité et donne les clés indispensables pour sécuriser son opération immobilière dans le respect de la réglementation.
Programme
Engagement
Examiner l'environnement immobilier
Identification du terrain et contact des propriétairesVérification du risque de préemption et de la possibilité de construire- Mise en situation : examiner les conséquences du droit de préemption
Adapter le terrain au projet de construction
Remembrement urbain et regroupement de parcellesDivision de propriété et lotissements- Etude de cas: examiner l'actualité juridique en matière de lotissement
Déterminer les contraintes d'urbanisme
RéglementationServitudes- Mise en situation : gérer la présence de servitudes
Procéder à l'étude environnementale du site
Caractéristiques physiques et naturellesRessources locales et réseaux, risques naturels et technologiquesContraintes locales et de voisinageRecours aux énergies renouvelablesOrganisation d'un chantier à faible nuisances- Brainstorming : identifier les contraintes d'une étude environnementale permettant la prise de décision d'acquisition d'un terrain
Examiner le cadre juridique et financier de son montage immobilier
Étude de marché en vue de monter un programme adaptéÉtablissement des différents bilans financiers prévisionnelsSynthèse: étude d'opportunité et étude de faisabilité et programmation- Cas pratique : établir un bilan prévisionnel (démarches, recherches de données...)
Sécuriser le montage juridique et opérationnel
Acquisition de la propriété du terrain ou des droits de construire sans transfert de propriétéSélection de la bonne de forme de société pour porter le projet- Mise en situation : examiner le contrat de promotion immobilière
Transfert
Les points forts
Approche méthodologique et chronologique de l’opération de promotion immobilière
Présentation de documents opérationnels
Remise de tableaux et schémas de synthèse
Evaluation en ligne post-formation : les principales étapes d'une opération immobilière à sécuriser
Prérequis
Avoir des connaissances en droit immobilier ou avoir suivi la formation :
Public
Juristes immobiliers - Promoteurs immobiliers - Property managers - Maîtres d'ouvrage - Architectes - Avocats - Notaires
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| Durée |
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| Modes |
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| Tarif |
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| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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| Tarif |
A partir de 700,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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| Durée |
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| Tarif |
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| Durée |
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| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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