L'évaluation d'un bien immobilier
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Définir la différence entre estimation et expertise
- Déterminer les différentes valeurs et méthodes d’expertise au regard de différents types d'immeubles à évaluer
- Choisir et mettre en œuvre la méthode adaptée
| Tarif |
A partir de 1 585,00 € |
| Durée | 2 jours - 14 heures |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 585,00 € |
| Durée | 2 jours - 14 heures |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
Identifier les principes de l’évaluation immobilière
Comprendre la pratique de l’expertise et définir l'expert
- La Charte de l'expertise immobilière
- Obligations et responsabilités de l’expert
- Les différentes formes d'expertise : l’expertise judiciaire, amiable, réglementée et domaniale – France Domaine
Mesurer les enjeux de l'expertise immobilière pour les collectivités territoriales
- Dans la gestion de leur parc immobilier
- Dans leur stratégie d’acquisition, d’expropriation ou de préemption
- Dans la relation avec leurs partenaires
L'avis de France Domaine
- La consultation préalable à la réalisation d'une opération immobilière
La pratique de l'expertise immobilière
Les bases indispensables en expertise immobilière
- Les différents modes de détention et leur influence sur la valeur des biens : pleine propriété, indivision, propriété démembrée, copropriété
- Les différentes données : surfaces, urbanisme, diagnostics...
- Les documents nécessaires pour une expertise : titre de propriété, documents hypothécaires, cadastre, baux et conventions, règlement de copropriété et état descriptif de division, derniers PV d'assemblée générale...
Déroulement d'une opération d'expertise
- Les différentes formes de contrat d'expertise
- Plan type d'un rapport d'expertise
- Examen d'un rapport d'expertise type
Étude de cas : analyses commentées de rapports d'expertise pour différents types de biens : terrains, maison individuelle, lot de copropriété, commerce
Déterminer la définition de la valeur vénale
La notion de valeur
- La notion de valeur et la notion de prix
- Les facteurs de la valeur : facteurs géographiques, physiques, économiques, fiscaux, juridiques
- La valeur vénale et la valeur locative
Cerner les différents types d’immeubles à évaluer
- Rappel sur la notion d'immeuble
- Les immeubles non bâtis : terrains (à bâtir, à vocation sociale, industrielle...) et emprise de terrain
- Les immeubles bâtis : immobilier d'habitation (maison individuelle, lot de copropriété), immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité, unité de production...)
Choisir et mettre en œuvre la méthode adaptée à chaque catégorie de biens
Les principales méthodes d'expertise
- Les définitions d'après la Charte et méthodes retenues par la DGI
- Les principales méthodes : la méthode par comparaison, les méthodes par le revenu, les méthodes par le coût de remplacement, les méthodes dites « professionnelles », les autres méthodes
- Focus sur l'indemnité d'éviction
Exercices d'application : évaluation de biens selon les différentes méthodes
- Trouver la méthode la plus adaptée à son bien
Prérequis
Public
- Responsables ou collaborateurs d’un service foncier dans une collectivité territoriale
- Aménageurs, promoteurs et établissements publics fonciers
- Toute personne devant évaluer un bien immobilier
Ces formations pourraient vous intéresser
Objectifs de la formation
- Gérer le langage immobilier
- Développer ses connaissances et maîtriser le droit de l'immobilier
- Définir les fondamentaux juridiques en matière de transaction immobilière
- Compléter les différents mandats et documents professionnels
- Décrire les règles régissant la location immobilière
- Examiner le mécanisme de la vente en viager
- Identifier les règles régissant l'activité de syndic immobilier
- Gérer la rédaction et la communication des annonces
- Mettre en oeuvre les modalités d'exercice de la profession dans la pratique quotidienne
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
16j / 112h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Identifier la fonction, les finalités, le contenu et les effets du PLU
- Écrire et interpréter le PLU
- Analyser l’actualité législative, réglementaire et jurisprudentielle
| Tarif |
A partir de 1 585,00 € |
| Durée |
2 jours - 14 heures |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Liquider une succession avec un conjoint héritier légal
- Liquider une succession avec un conjoint gratifié
- Procéder à la liquidation en cas de combinaison des quotités disponibles
| Tarif |
A partir de 958,00 € |
| Durée |
1 jour |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Décrypter les dernières nouveautés règlementaires applicables aux sites et sols pollués
- Identifier le débiteur d’obligations de remise en état d'un site pollué en cas d’opération d’acquisition ou de cession
- Bien appréhender la répartition des responsabilités entre les différentes parties en matière de sites et sols pollués
- Mettre en œuvre les bonnes pratiques méthodologiques et juridiques dans le cadre de vos projets
| Tarif |
A partir de 990,00 € |
| Durée |
1 jour 7 heures |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Cette formation fait l'objet d'une évaluation formative.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
5 jours (35 heures) |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Définir les critères de recrutement en fonction des besoins de l'entreprise, des missions et du poste de travail
- Diffuser une offre de recrutement engageante
- Mener un entretien de recrutement dans le respect des règles de non-discrimination et d'inclusion
- Présenter les atouts de l'entreprise et du poste de manière convaincante afin d'encourager le candidat à rejoindre l'entreprise
- Intégrer le collaborateur au sein de l'équipe
- Accueillir et accompagner les collaborateurs en situation de handicap en mettant en place les aménagements et conditions de travail nécessaires
| Tarif |
A partir de 3 190,00 € |
| Durée |
4 jours |
| Modes |
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Formation Mécanismes et gestion Middle office des dérivés OTC Complexes
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Illustrer les mécanismes et utilisations de dérivés OTC complexes à l'aide d'exemples
- Dérouler tous les processus Middle et Back Office des Dérivés OTC complexes
- Visualiser les workflows avec un focus sur les points critiques
- Calculer les besoins de collatéralisation des Dérivés OTC bilatéraux
- Evaluer les impacts liés à la réglementation sur les Dérivés OTC complexes
| Tarif |
A partir de 1 267,00 € |
| Durée |
1 jour |
| Modes |
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Formation Module digital « Identifier les traitements de données personnelles et établir les registres afférents »
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Intégrer la méthodologie de réalisation d'un audit permettant d'identifier les traitements
- Identifier le rôle déterminant des registres dans la conformité au RGPD
| Tarif |
A partir de 82,00 € |
| Durée |
25 minutes |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Apprendre les manipulations indispensables du logiciel Adobe Photoshop : Travail sur les photos - recadrage - couleurs.
Productions de visuels graphiques.
Retoucher les photos.
Faire des photomontages, Détourage des images.
Ajouter la maitrise de Photoshop à votre CV.
Produire des images de publication sur les réseaux sociaux pour Facebook, Instagram, Twitter, Pinterest et YouTube.
Produire des graphiques à partir de zéro.
Produire de la publicité.
Retouchez des photos comme un professionnel.
Produire des affiches de Sport.
| Tarif |
A partir de 549,00 € |
| Durée |
2j / 19h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Acquérir les bases du contrôle de gestion, outil de pilotage
Intégrer les spécificités liées au secteur de l’assurance
Mettre en place des indicateurs de performance
| Tarif |
A partir de 1 675,00 € |
| Durée |
2 jours - 14 heures |
| Modes |
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