Élaborer le bilan financier d'une opération d'aménagement
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Identifier le contenu d’un bilan d’aménagement
- Intégrer les mécanismes financiers qui déterminent son évolution
- Pratiquer l’élaboration d’un bilan et d’un plan de trésorerie
| Tarif |
A partir de 980,00 € |
| Durée | 1 jour - 7 heures |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 980,00 € |
| Durée | 1 jour - 7 heures |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
Situer la place de l’aménagement dans la chaîne de production immobilière
Maîtriser l’économie de la chaîne immobilière
- Les différents acteurs
- L'économie de leur activité
- Le lien entre économie de la promotion et économie de l’aménagement : la charge foncière
- Les caractéristiques de l’aménagement public
- Les moyens de puissance publique pour intervenir sur des périmètres larges et des enjeux complexes
- Une programmation construite autour d'enjeux de politique publique
- Une mise en œuvre à long terme qui induit des risques financiers
Élaborer le bilan d’opération d’aménagement comme grille de lecture de la stratégie opérationnelle
Programmer les recettes
- La définition du programme : un équilibre entre les produits déterminants de l’économie de l’opération
- L’approche des valeurs de charges foncières : le compte à rebours promoteur
- Le financement par les collectivités des coûts d’opération : périmètre et enjeux
Définir les dépenses
- La maîtrise foncière : stratégie d’appropriation et valeur foncière
- Les travaux d’espaces publics : coûts et effets sur l’attractivité de l’opération
- Les équipements publics de superstructure : les capacités de financement par l’économie de l’aménagement
- Les charges de gestion des opérations : une approche indissociable des délais de réalisation
- La conduite de la maîtrise d’ouvrage et la rémunération de l’opérateur
Exercice d’application : exposé des données d’un cas simplifié et élaboration, par groupe, d’un bilan de faisabilité représentant des objectifs de politique publique différents
Établir le financement des opérations d’aménagement
- Le plan de trésorerie comme traduction de la mise en œuvre dans le temps des stratégies opérationnelles
- Le profil du besoin de financement des opérations
- La mobilisation des collectivités en garantie ou avance dans un contexte de risque
Mesurer le résultat financier des opérations d’aménagement
- La nature du risque
- La répartition du risque public/privé
- La prise en charge du coût de l’aménagement durable
Prérequis
Public
- Responsables d’opérations
- Aménageurs publics ou privés
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A partir de 1 585,00 € |
| Durée |
2 jours - 14 heures |
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Objectifs de la formation
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A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
14j / 98h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Se familiariser avec les techniques financières
Analyser les montages financiers et leurs effets sur les comptes
Structurer une opération de haut de bilan
| Tarif |
A partir de 1 795,00 € |
| Durée |
2 jours - 14 heures |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Cerner les implications fiscales des opérations internationales relatives aux transactions, aux flux financiers transfrontaliers entrant et sortant, aux structures internationales, aux restructurations transfrontalières et aux prix de transfert
Prévenir les risques de contrôle fiscal
Mesurer les risques fiscaux liés aux prix de transfert
| Tarif |
A partir de 1 675,00 € |
| Durée |
2 jours - 14 heures |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Pendant la formation, le formateur évalue la progression pédagogique des participants via des QCM, des mises en situation et des travaux pratiques. Les participants passent un test de positionnement avant et après la formation pour valider leurs compétences acquises.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
2 jours (14 heures) |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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- S'initier aux outils logiciels du BIM
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A partir de 1 585,00 € |
| Durée |
2 jours - 14 heures |
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Objectifs de la formation
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A partir de 1 060,00 € |
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