Directeur / Directrice du patrimoine immobilier

Bac+5 | Code ROME C1501

Les directeurs des services immobiliers traitent et supervisent les aspects opérationnels des propriétés commerciales ou résidentielles telles que les appartements, les bâtiments de bureau et les magasins de détail. Ils négocient des contrats portant sur la location, l’identification et la planification de nouveaux projets immobiliers et la construction de nouveaux bâtiments en établissant des partenariats avec un promoteur afin d’identifier le site approprié pour les nouveaux bâtiments, de coordonner l’étude de faisabilité pour les nouvelles constructions et de superviser tous les aspects administratifs et techniques liés à l’expansion de l’activité. Ils maintiennent les locaux et visent à en augmenter la valeur. Ils engagent, forment et supervisent le personnel.

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Salaires annuels

49 - 60k €

Agents immobiliers, syndics
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Compétences clés

  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires

Qualités requises

  • Code des marchés publics

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Compétences opérationnelles

Stratégie de développement
  • Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier
  • Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires
  • Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
  • Concevoir et gérer un projet
Droit, contentieux et négociation
  • Réaliser la gestion administrative des contrats
  • Traiter des dossiers de contentieux
  • Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
  • Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
Construction
  • Établir l'état d'avancement de travaux
  • Piloter la préparation de travaux
  • Planifier des travaux de rénovation
Communication
  • Organiser un conseil d'administration, une assemblée générale
  • Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
Gestion et contrôle
  • Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
  • Réaliser des opérations comptables
  • Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs
  • Préparer et conduire des opérations immobilières
  • Estimer la valeur d'un bien, d'un produit
Gestion administrative
  • Assurer la gestion administrative d'une activité
Conseil, Transmission
  • Assurer une médiation
Prévention des risques
  • Élaborer des actions ou des règles de prévention
Recherche, Innovation
  • Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique
Qualité
  • Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure
Pilotage et maîtrise des coûts
  • Lancer et gérer un appel d'offres
  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
Organisation
  • Utiliser les outils bureautiques
  • Établir, mettre à jour un dossier, une base de données
Management
  • Animer, coordonner une équipe
Gestion des Ressources Humaines
  • Gérer les ressources humaines

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Métiers associés

Administrateur / Administratrice de biens immobiliers

Les gestionnaires de logements supervisent les services de logement destinés aux locataires ou aux résidents. Ils travaillent pour des associations de logement ou des organisations privées pour lesquelles ils perçoivent des frais de location, inspectent les propriétés, proposent et mettent en œuvre des améliorations en ce qui concerne les réparations ou les émissions de nue-voisinage, maintiennent la communication avec les locataires, traitent les demandes de logement et assurent la liaison avec les autorités locales et les gestionnaires de propriété. Ils engagent, forment et supervisent le personnel.

49 - 60k €

Directeur / Directrice immobilier

Les directeurs des services immobiliers traitent et supervisent les aspects opérationnels des propriétés commerciales ou résidentielles telles que les appartements, les bâtiments de bureau et les magasins de détail. Ils négocient des contrats portant sur la location, l’identification et la planification de nouveaux projets immobiliers et la construction de nouveaux bâtiments en établissant des partenariats avec un promoteur afin d’identifier le site approprié pour les nouveaux bâtiments, de coordonner l’étude de faisabilité pour les nouvelles constructions et de superviser tous les aspects administratifs et techniques liés à l’expansion de l’activité. Ils maintiennent les locaux et visent à en augmenter la valeur. Ils engagent, forment et supervisent le personnel.

49 - 60k €

Responsable d'unité de gestion d'immeubles

Les gestionnaires d'immeubles assurent la planification stratégique et la planification opérationnelle courante liée à l’administration et à la maintenance des bâtiments. Ils/elles contrôlent et gèrent les procédures de santé et de sécurité, supervisent le travail des contractants, planifient et gèrent les opérations de maintenance des bâtiments, les questions de sécurité incendie et de sécurité, supervisent les activités de nettoyage des bâtiments, les infrastructures d’utilité publique et sont responsables de la gestion de l’espace.

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