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Directeur / Directrice du patrimoine immobilier

Gérance immobilière Niveau Bac

Les directeurs des services immobiliers traitent et supervisent les aspects opérationnels des propriétés commerciales ou résidentielles telles que les appartements, les bâtiments de bureau et les magasins de détail. Ils négocient des contrats portant sur la location, l’identification et la planification de nouveaux projets immobiliers et la construction de nouveaux bâtiments en établissant des partenariats avec un promoteur afin d’identifier le site approprié pour les nouveaux bâtiments, de coordonner l’étude de faisabilité pour les nouvelles constructions et de superviser tous les aspects administratifs et techniques liés à l’expansion de l’activité. Ils maintiennent les locaux et visent à en augmenter la valeur. Ils engagent, forment et supervisent le personnel.

Devenir Directeur / Directrice du patrimoine immobilier

Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT, ...) ou avec une Licence en immobilier, comptabilité, gestion ou droit complété par une expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier. Certains emplois spécifiques exigent la carte professionnelle G « gestion immobilière » délivrée par la Préfecture (Loi Hoguet 1970). Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est obligatoire.

Liste des formations pour Directeur / Directrice du patrimoine immobilier Voir les formations
Liste des diplômes pour Directeur / Directrice du patrimoine immobilier 26 Diplômes
Liste des certifications pour Directeur / Directrice du patrimoine immobilier 3 Certifications

Evolutions & Salaires ?

Source: Insee, 2021

Agents immobiliers, syndics

Salaire Junior 3787 €
Salaire Senior 4593 €

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Les compétences clés

Identifier et sélectionner des fournisse... Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
Code des marchés publics Code des marchés publics

Les savoir-être

    Travailler en équipe Travailler en équipe
    Faire preuve d'autonomie Faire preuve d'autonomie
    Faire preuve de rigueur et de précision Faire preuve de rigueur et de précision

Les savoir-faire

Stratégie de développement

  • Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier
  • Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires
  • Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
  • Concevoir et gérer un projet

Droit, contentieux et négociation

  • Réaliser la gestion administrative des contrats
  • Traiter des dossiers de contentieux
  • Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
  • Appliquer un cadre juridique ou réglementaire

Construction

  • Établir l'état d'avancement de travaux
  • Piloter la préparation de travaux
  • Planifier des travaux de rénovation

Communication

  • Organiser un conseil d'administration, une assemblée générale
  • Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires

Gestion et contrôle

  • Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
  • Réaliser des opérations comptables
  • Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs
  • Préparer et conduire des opérations immobilières
  • Estimer la valeur d'un bien, d'un produit

Gestion administrative

  • Assurer la gestion administrative d'une activité

Conseil, Transmission

  • Assurer une médiation

Prévention des risques

  • Élaborer des actions ou des règles de prévention

Recherche, Innovation

  • Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique

Qualité

  • Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure

Pilotage et maîtrise des coûts

  • Lancer et gérer un appel d'offres
  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires

Organisation

  • Utiliser les outils bureautiques
  • Établir, mettre à jour un dossier, une base de données

Management

  • Animer, coordonner une équipe

Gestion des Ressources Humaines

  • Gérer les ressources humaines

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Métiers associés

Diplômes

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Le Property Manager ou Manager en gestion immobilière, est chargé de la gestion locative et technique ainsi que du suivi administratif et juridique des biens immobiliers, ou actifs, dans le cadre des mandats confiés par...

Responsable de site en habitat social (Bac+2)

Le responsable de site en habitat social assure, sur un territoire de 600 à 800 logements en moyenne, 4 fonctions principales : le management de l’équipe de gardiens et employés d’immeubles, l’organisation de l’entretien courant...

Certifications

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Diriger un organisme d'habitat social

Le dispositif a pour objectif d’accompagner les professionnels en offrant une vision à 360 degrés du secteur et une approche stratégique et une expertise managériale

Assistanat en maîtrise d’ouvrage immobilière en logement social

Un travail conjoint avec les entreprises du logement social a permis de mettre en exergue les besoins en compétences des salariés ayant pour missions l’assistanat en maitrise d’ouvrage immobilière. Il a été constaté que les...

Diriger la stratégie et le financement d'un projet immobilier durable

Dans un contexte de transition écologique et de montée en puissance des politiques environnementales, le secteur de l’immobilier fait face à des exigences nouvelles et de long terme (nouveaux modèles d’aménagement du territoire, nouveaux outils...

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