Chargé / Chargée d'expansion immobilière

Bac+5 | Code ROME C1503

Les directeurs de développement immobilier/directrices de développement immobilier achètent des terrains, financent des opérations, commandent des projets de construction et orchestrent le processus de développement. Ils/elles achètent un terrain, décident d’une stratégie de commercialisation et élaborent le programme de construction. Ils/elles doivent également obtenir un agrément légal et un financement. Lorsque le projet est terminé, ils/elles peuvent louer, gérer ou vendre le bien.

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Salaires annuels

49 - 60k €

Agents immobiliers, syndics
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Compétences clés

  • Établir un montage juridique

Qualités requises

  • Être à l'écoute, faire preuve d'empathie
  • Faire preuve d'autonomie
  • Faire preuve de rigueur et de précision

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Compétences opérationnelles

Développement commercial
  • Concevoir des actions commerciales et promotionnelles
  • Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
  • Conclure une transaction
  • Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
  • Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle
Gestion et contrôle
  • Établir un montage financier
  • Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
  • Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
  • Réaliser des opérations comptables
  • Élaborer, suivre et piloter un budget
Droit, contentieux et négociation
  • Établir un montage juridique
Aménagement
  • Déterminer des besoins en travaux
Gestion administrative
  • Assurer la gestion administrative d'une activité
Construction
  • Réceptionner un ouvrage immobilier
  • Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
Conseil, Transmission
  • Conseiller des collectivités
Stratégie de développement
  • Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action
  • Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance
  • Rechercher des financements, des investisseurs
  • Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
  • Concevoir et gérer un projet
Pilotage et maîtrise des coûts
  • Lancer et gérer un appel d'offres
  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
Organisation
  • Utiliser les outils bureautiques
Management
  • Animer, coordonner une équipe

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Métiers associés

Chargé / Chargée de mission immobilière

Les directeurs de développement immobilier/directrices de développement immobilier achètent des terrains, financent des opérations, commandent des projets de construction et orchestrent le processus de développement. Ils/elles achètent un terrain, décident d’une stratégie de commercialisation et élaborent le programme de construction. Ils/elles doivent également obtenir un agrément légal et un financement. Lorsque le projet est terminé, ils/elles peuvent louer, gérer ou vendre le bien.

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Prospecteur foncier / Prospectrice foncière

Les directeurs de développement immobilier/directrices de développement immobilier achètent des terrains, financent des opérations, commandent des projets de construction et orchestrent le processus de développement. Ils/elles achètent un terrain, décident d’une stratégie de commercialisation et élaborent le programme de construction. Ils/elles doivent également obtenir un agrément légal et un financement. Lorsque le projet est terminé, ils/elles peuvent louer, gérer ou vendre le bien.

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Responsable foncier monteur / foncière monteuse d'opérations

Les monteurs d’opérations immobilières achètent et vendent des biens immobiliers, tels que des apparitions, des habitations, des terrains et des bâtiments non résidentiels, pour réaliser un bénéfice. Ils pourraient investir activement dans ces propriétés afin d’en accroître la valeur par la réparation, la rénovation ou l’amélioration des installations disponibles. Leurs autres tâches peuvent consister à effectuer des recherches sur les prix du marché immobilier et à entreprendre des recherches sur la propriété immobilière.

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