Responsable d'expansion foncière

Bac+5 | Code ROME C1503

Les directeurs de développement immobilier/directrices de développement immobilier achètent des terrains, financent des opérations, commandent des projets de construction et orchestrent le processus de développement. Ils/elles achètent un terrain, décident d’une stratégie de commercialisation et élaborent le programme de construction. Ils/elles doivent également obtenir un agrément légal et un financement. Lorsque le projet est terminé, ils/elles peuvent louer, gérer ou vendre le bien.

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Salaires annuels

49 - 60k €

Agents immobiliers, syndics
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Compétences clés

  • Élaborer, suivre et piloter un budget
  • Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
  • Concevoir et gérer un projet

Qualités requises

  • Être à l'écoute, faire preuve d'empathie
  • Faire preuve d'autonomie
  • Faire preuve de rigueur et de précision

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Compétences opérationnelles

Développement commercial
  • Concevoir des actions commerciales et promotionnelles
  • Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
  • Conclure une transaction
  • Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
  • Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle
Gestion et contrôle
  • Établir un montage financier
  • Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
  • Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
  • Réaliser des opérations comptables
  • Élaborer, suivre et piloter un budget
Droit, contentieux et négociation
  • Établir un montage juridique
Aménagement
  • Déterminer des besoins en travaux
Gestion administrative
  • Assurer la gestion administrative d'une activité
Construction
  • Réceptionner un ouvrage immobilier
  • Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
Conseil, Transmission
  • Conseiller des collectivités
Stratégie de développement
  • Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action
  • Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance
  • Rechercher des financements, des investisseurs
  • Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
  • Concevoir et gérer un projet
Pilotage et maîtrise des coûts
  • Lancer et gérer un appel d'offres
  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
Organisation
  • Utiliser les outils bureautiques
Management
  • Animer, coordonner une équipe

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Métiers associés

Directeur / Directrice de la promotion immobilière

Les directeurs de développement immobilier/directrices de développement immobilier achètent des terrains, financent des opérations, commandent des projets de construction et orchestrent le processus de développement. Ils/elles achètent un terrain, décident d’une stratégie de commercialisation et élaborent le programme de construction. Ils/elles doivent également obtenir un agrément légal et un financement. Lorsque le projet est terminé, ils/elles peuvent louer, gérer ou vendre le bien.

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Gestionnaire de programmes immobiliers

Les directeurs de la construction immobilière/directrices de la construction immobilière sont responsables de la planification et de la coordination des projets de construction. Ils/elles apportent leur expertise dans la phase de conception des projets de construction en facilitant une meilleure estimation des coûts et des implications fonctionnelles. Ils/elles participent aux processus d’appels d’offres liés aux projets de construction et gèrent les sous-traitants afin que les différentes étapes du processus de construction commencent à être achevées. Ils/elles s’efforcent d’accroître la valeur des projets, à la fois en améliorant l’efficacité et en créant de la valeur pour les clients.

49 - 60k €

Responsable développement/expansion immobilière

Les directeurs de développement immobilier/directrices de développement immobilier achètent des terrains, financent des opérations, commandent des projets de construction et orchestrent le processus de développement. Ils/elles achètent un terrain, décident d’une stratégie de commercialisation et élaborent le programme de construction. Ils/elles doivent également obtenir un agrément légal et un financement. Lorsque le projet est terminé, ils/elles peuvent louer, gérer ou vendre le bien.

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