Les baux emphytéotiques et à construction
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Définir les régimes juridiques des baux emphytéotiques et à construction
- Examiner le régime fiscal particulier de ces différents baux
- Comparer les différentes méthodes d'application
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Jour 1 - Matin
1. Définir le régime juridique des baux emphytéotiques et à construction
- Principales modalités
- Droits et obligations du bailleur
- Droits et obligations du preneur
2. Décrire le régime fiscal des baux emphytéotiques et à construction
Jour 1 - Après-midi
3. Identifier les motivations patrimoniales et économiques du recours aux baux emphytéotiques et à construction
4. Différencier les baux emphytéotiques et à construction
- Les incidences financières
- Fixation de la redevance initiale
Jour 2 - Matin
5. Examiner la méthode de la comparaison directe
- Avantages
- Difficulté de mise en oeuvre
6. Examiner la méthode de l'apport net
- Principe
- Valorisation de l'apport du bailleur
- Valorisation de l'apport du preneur
- Valeur de l'investissement
- Actualisation de l'investissement
- Application d'un taux de rendement
- Capitalisation de la redevance
- Modélisation du calcul sous excel
Jour 2 - Après-midi
7. Examiner la méthode du différentiel de loyer
8. Déterminer les droits en cours de bail
- Méthode patrimoniale
- Méthode financière
- Méthode de l'économie de loyer
- Modélisation du calcul sous excel
Prérequis
Public
- Niveau Initiation
- Socle de compétences en fin de formation
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| Tarif |
A partir de 1 450,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
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| Tarif |
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| Durée |
2 jours |
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Objectifs de la formation
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À l'issue de la formation, le stagiaire sera capable de :
-
Dessiner avec précision
-
Modifier un dessin
-
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| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
3 jour(s) |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Évaluation des compétences acquises via un questionnaire en ligne intégrant des mises en situation.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
2 jours (14 heures) |
| Modes |
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Objectifs de la formation
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-
Reconnaître et expérimenter les méthodes de démarchage
-
Concevoir un argumentaire commercial
-
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-
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-
Mémoriser et appliquer les règles juridiques autour de la transaction.
| Tarif |
A partir de 2 100,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Connaître l'essentiel des fonctionnalités de MS Project - Savoir créer et suivre un projet avec MS Project| Tarif |
A partir de 1 275,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
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| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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| Tarif |
A partir de 1 400,00 € |
| Durée |
Nous contacter |
| Modes |
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| Durée |
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