Les bases de la gestion locative

Public admis

  • Salarié en Poste
  • Demandeur d'emploi
  • Entreprise
  • Etudiant

Financements

Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel

Objectifs de la formation

• Acquérir les bases juridiques et réglementaires élémentaires
• Identifier les textes encadrant la gestion locative

OBEA


Transformer, Former, Innover : Ensemble vers votre avenir
Voir la fiche entreprise

Tarif

A partir de 1 400,00 €

Durée Nous contacter
Modes
Sessions

OBEA


Transformer, Former, Innover : Ensemble vers votre avenir
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Tarif

A partir de 1 400,00 €

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Sessions

Programme

1- Le contrat de location


• Les informations obligatoires du contrat
• Les obligations du bailleur
• Les obligations du locataire

2- La vie dans le logement : de l'entrée au départ du locataire


• Les aspects juridiques des états des lieux : entrée et sortie
• Les droits et obligations du locataire
• Les droits et obligations du bailleur

3- Les charges récupérables


• Le décret du 26 août 1987 : liste des charges récupérables
• Les principes et caractéristiques des charges récupérables
• La répartition et récupération des charges
• Les cas litigieux

4- Les réparations locatives


• Le décret du 26 août 1987 : liste des réparations locatives
• Les principes et caractéristiques des réparations locatives
• Les cas litigieux

Prérequis

à déterminer ensemble lors du cadrage pédagogique

Public

Tout agent intégrant un service de gestion locative

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Objectifs de la formation

  • Gérer le langage immobilier
  • Développer ses connaissances et maîtriser le droit de l'immobilier
  • Définir les fondamentaux juridiques en matière de transaction immobilière
  • Compléter les différents mandats et documents professionnels
  • Décrire les règles régissant la location immobilière
  • Examiner le mécanisme de la vente en viager
  • Identifier les règles régissant l'activité de syndic immobilier
  • Gérer la rédaction et la communication des annonces
  • Mettre en oeuvre les modalités d'exercice de la profession dans la pratique quotidienne
Tarif

A partir de 1 390,00 €

Durée

16j / 112h

Modes
  • Centre
  • Entreprise
  • Distance

Objectifs de la formation

  • Appliquer les règles d'assujettissement aux différentes taxes.
  • Décrire les modalités d'imposition : bases imposables, taux, exonérations, dégrèvements.
  • Remplir les imprimés relatifs aux différentes taxes et procéder à leur enregistrement comptable.
Tarif

A partir de 1 510,00 €

Durée

2 jours

Modes
  • Centre
  • Entreprise

Objectifs de la formation

  • Approche des modes de valorisation des exploitations agricoles et foncières
  • Valeur vénale et valeur en théorie
  • De la théorie à la pratique
  • Connaître la méthode d’évaluation par comparaison
  • Connaître la méthode d’évaluation par capitalisation
  • Connaître la méthode d’évaluation par les coûts
Tarif

A partir de 150,00 €

Durée

3 heures 15 minutes

Modes

Objectifs de la formation

  • Valider le principe d'imposition de l'entreprise aux différents impôts locaux
  • Contrôler la valeur locative figurant sur les avis d'imposition de taxe foncière et de CFE
  • Respecter les obligations déclaratives et de paiement
  • Faire valoir les droits de l'entreprise
Tarif

A partir de 1 762,00 €

Durée

2 jours

Modes
  • Centre
  • Entreprise
  • Distance

Objectifs de la formation

  • Identifier les modes alternatifs au bail d'habitation en gestion locative
  • Réperer les spécificités et les points sensibles lors de la rédaction des clauses
Tarif

A partir de 1 113,00 €

Durée

1 jour

Modes
  • Centre
  • Entreprise
  • Distance

Objectifs de la formation

  • Déterminer les redevables et les bases d'impositions à la TFPB, à la CFE.
  • Établir les déclarations.
  • Vérifier les avis d'imposition et demander les dégrèvements.
Tarif

A partir de 1 590,00 €

Durée

2 jours (14 heures)

Modes
  • Centre
  • Entreprise
  • Distance

Objectifs de la formation

  • Identifier les éléments clés de rédaction de la clause loyer dans le bail commercial
  • Appliquer les règles de modification et de révision du loyer commercial en cours de bail
  • Fixer le loyer du bail renouvelé
Tarif

A partir de 1 113,00 €

Durée

1 jour

Modes
  • Centre
  • Entreprise

Objectifs de la formation

• Comprendre les enjeux d'une véritable stratégie de gestion locative
• Assurer une relocation aisée des logements
• Déterminer une politique de prix cohérente
• Connaître la réglementation en vigueur en matière de gestion locative

Tarif

A partir de 1 400,00 €

Durée

Nous contacter

Modes

Objectifs de la formation

  • Evaluer la juste évolution du loyer en cas de renouvellement du bail
  • Fixer l’indemnité d’éviction en cas de disparition ou transfert du fonds lié à un refus de renouvellement du bail
  • Calculer l’indemnité d’occupation en cas de maintien dans les lieux dans l’attente du versement de l’indemnité d’éviction
Tarif

A partir de 1 236,00 €

Durée

1 jour

Modes
  • Centre
  • Entreprise

Objectifs de la formation

  • Gérer les étapes d'un contrôle fiscal portant sur la CET (CFE, CVAE et IFER), la taxe foncière et les taxes annexes payées par l'entreprise
  • Examiner les derniers textes et solutions jurisprudentielles et doctrinales pour élaborer les meilleures réponses tactiques
  • Vérifier le respect des procédures applicables en matière de contrôle des impôts locaux par l'Administration fiscale
Tarif

A partir de 1 421,00 €

Durée

1 jour

Modes
  • Centre
  • Entreprise
  • Distance

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