Le montage d'opérations immobilières - Initiation
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Identifier précisement le métier de promoteur, personnage-clé des montages immobiliers et décrire les contours de son activité (non réglementée)
- Prévenir les contentieux
- Identifier les phases de l'étude de marché, le bilan prévisionnel ou le lancement de l'opération jusqu'à l'achèvement de l'opération
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Jour 1 - Matin
1. Décrire l'aspect juridique
- Les différentes activités de promoteur immobilier
- Distinction d'avec le maître de l'ouvrage, le maître d'ouvrage délégué, le maître d'ouvrage mandaté
- Statut du promoteur mandataire
- Statut du promoteur vendeur
- Les garanties dues par les vendeurs d'immeubles
- La vente d'immeubles existants (l'obligation de délivrer, la non-garantie des vices apparents, l'obligation de garantir, la garantie d'éviction, la garantie des défauts cachés)
- La vente d'immeubles à construire (obligations et garanties communes aux deux secteurs, garanties spécifiques du secteur protégé)
- La vente d'immeubles rénover
- Brefs aperçus sur la vente en état futur d'achèvement (VEFA) et la vente à terme (VAT)
Jour 1 - Après-midi
2. Examiner le montage de l'opération
- Les études de marché
- Définition (les objectifs, la méthodologie)
- Etude de marché (exemple de reprise d'une affaire)
- La phase pré-opérationnelle (les règles particulières intéressant la constructibilité, le bilan prévisionnel, l'élaboration d'un planning opérationnel)
Jour 2 - Matin
3. Mettre en place le lancement de l'opération
- La passation du /des marchés de travaux
- Les pièces du marché
- Les tâches préalables à l'exécution des travaux
- La mission « direction des travaux »
- La gestion des conflits de chantier
Jour 2 - Après-midi
4. Gérer l'achèvement de l'opération
- La réception des travaux
- Définition légale de la réception
- Les obligations du Maître de l'ouvrage à l'égard des constructeurs
- L'assistance du Maître d'oeuvre au Maître d'ouvrage dans la réception des travaux
- Les caractères essentiels de la réception
- Les modalités de la réception
- La garantie de parfait achèvement
- La distinction entre les notions d'achèvement, de réception et de livraison
- La notion d'achèvement au sens du code de l'urbanisme
- La notion de l'achèvement dans la vente d'immeuble à construire
Prérequis
Public
- Niveau Initiation
- Socle de compétences en fin de formation
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Objectifs de la formation
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Adobe Photoshop – Révisions et approfondissement sur la retouche et le montage photographique
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- Créer des plans de travail
- Choisir et manipuler les outils les sélections
- Gérer les calques de réglages
- Utiliser Les outils de retouche
- Appliquer des modes de fusion
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| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
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Objectifs de la formation
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- Recenser les risques d'erreurs liées à la récupération de la TVA
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A partir de 1 421,00 € |
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1 jour |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Définir les fonctionnalités de base des logiciels de montage et d'habillage pour pouvoir publier rapidement des vidéos professionnelles.
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A partir de 2 300,00 € |
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Objectifs de la formation
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Objectifs de la formation
Réaliser le montage d'une séquence audiovisuelle incluant des séquences filmées, des médias générés, des corrections, des effets audio et vidéo, des transitions, une voix off, un fond musical| Tarif |
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Découvrir les étapes de préproduction d'une vidéo - Rédiger un script/scénario - Découvrir les techniques de prises de vues vidéos avec un smartphone- Maîtriser le matériel pour produire des vidéos de qualité - Connaître les différents outils et accessoires d'un smartphone pour améliorer les prises de vue - Bien choisir le matériel adapté à son projet - Apprendre à filmer des interviews ou mise en scène pour créer des vidéos pour tout supports, faire le montage des vidéo sur une application mobile - Découvrir et appréhender le montage virtuel de la vidéo grâce à la maîtrise de l'utilisation des principales fonctionnalités de Premiere Rush - Initiation aux principes de base du montage audiovisuel - Apprendre à gérer un projet vidéo - Réaliser un projet complet, de l'acquisition des rushes jusqu'à l'exportation du montage final.| Tarif |
A partir de 2 275,00 € |
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Objectifs de la formation
Découvrir et appréhender le montage virtuel de la vidéo grâce à la maîtrise de l'utilisation des principales fonctionnalités de Premiere Rush - Initiation aux principes de base du montage audiovisuel - Apprendre à gérer un projet vidéo - Réaliser un projet complet, de l'acquisition des rushes jusqu'à l'exportation du montage final| Tarif |
A partir de 1 275,00 € |
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