Le montage d'opérations immobilières - Initiation
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Identifier précisement le métier de promoteur, personnage-clé des montages immobiliers et décrire les contours de son activité (non réglementée)
- Prévenir les contentieux
- Identifier les phases de l'étude de marché, le bilan prévisionnel ou le lancement de l'opération jusqu'à l'achèvement de l'opération
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Jour 1 - Matin
1. Décrire l'aspect juridique
- Les différentes activités de promoteur immobilier
- Distinction d'avec le maître de l'ouvrage, le maître d'ouvrage délégué, le maître d'ouvrage mandaté
- Statut du promoteur mandataire
- Statut du promoteur vendeur
- Les garanties dues par les vendeurs d'immeubles
- La vente d'immeubles existants (l'obligation de délivrer, la non-garantie des vices apparents, l'obligation de garantir, la garantie d'éviction, la garantie des défauts cachés)
- La vente d'immeubles à construire (obligations et garanties communes aux deux secteurs, garanties spécifiques du secteur protégé)
- La vente d'immeubles rénover
- Brefs aperçus sur la vente en état futur d'achèvement (VEFA) et la vente à terme (VAT)
Jour 1 - Après-midi
2. Examiner le montage de l'opération
- Les études de marché
- Définition (les objectifs, la méthodologie)
- Etude de marché (exemple de reprise d'une affaire)
- La phase pré-opérationnelle (les règles particulières intéressant la constructibilité, le bilan prévisionnel, l'élaboration d'un planning opérationnel)
Jour 2 - Matin
3. Mettre en place le lancement de l'opération
- La passation du /des marchés de travaux
- Les pièces du marché
- Les tâches préalables à l'exécution des travaux
- La mission « direction des travaux »
- La gestion des conflits de chantier
Jour 2 - Après-midi
4. Gérer l'achèvement de l'opération
- La réception des travaux
- Définition légale de la réception
- Les obligations du Maître de l'ouvrage à l'égard des constructeurs
- L'assistance du Maître d'oeuvre au Maître d'ouvrage dans la réception des travaux
- Les caractères essentiels de la réception
- Les modalités de la réception
- La garantie de parfait achèvement
- La distinction entre les notions d'achèvement, de réception et de livraison
- La notion d'achèvement au sens du code de l'urbanisme
- La notion de l'achèvement dans la vente d'immeuble à construire
Prérequis
Public
- Niveau Initiation
- Socle de compétences en fin de formation
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Objectifs de la formation
- Gérer l'environnement juridique et fiscal de la défiscalisation immobilière
- Établir une analyse patrimoniale d'un client acquéreur
- Calculer et proposer des investissements dans le cadre de la loi Pinel
- Intégrer les particularités de revente d'un bien acquis sous le régime Pinel
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Identifier les règles de bases des opérations de change
- Utiliser les principaux produits
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Apprendre les bases de la couture en réalisant gestes professionnels pour la réalisation de vêtements à partir De patrons intemporels :
Les différentes techniques vous permettront de savoir confectionner :
- Blouse
- Jupe
- Pantalon
- Veste
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
5j / 35h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Réaliser un montage de l'ingest àl'export avec des process éprouvés sur le terrain
- Mesurer les enjeux techniques de chaque étape de la post-production vidéo
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Comprendre le fonctionnement de Canva
- Connaître les fonctionnalités pour créer des visuels professionnels pour son entreprise
- Exploiter les modèles, les images, les textes et les différents formats de contenu pour personnaliser ses réalisations Canva
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
1j / 9h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Construire le tableau de variation des capitaux propres
- Mettre en place le tableau de flux de trésorerie
- Etablir le tableau de flux de trésorerie consolidé
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Créer ses pages en utilisant HTML5, CSS3, Javascript avec Dreamweaver
- Structurer les dossiers et fichiers des sites Web créés
- Utiliser des règles de base du design pour créer un site Web
- Créer, traiter et optimiser adéquatement des images destinées au Web avec Photoshop et Illustrator
- Créer des pages dynamiques avec PHP/MySQL[MariaDB]
- Mettre en ligne son projet
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
5j / 35h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Déterminer les spécificités à prendre en compte pour parvenir à la conclusion de l'opération
- Définir les règles juridiques permettant de lier les parties
- Déterminer la réglementation applicable par rapport à la situation de l'espèce
- Adapter la rédaction du compromis sous seing privé à l'opération en cause
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Comprendre les caractéristiques de la démarche projet
- Identifier les incontournables de la réussite en appliquant les techniques de management de projet
- S'approprier la méthodologie et les outils en mode projet
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Identifier les cibles de la démarche
- Examiner les outils
- Mettre en place un Système de Management de l'Ouvrage
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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