Le marché immobilier - E-learning
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Objectifs de la formation
- Connaître le marché immobilier et les professionnels de l’immobilier
- Connaître les indicateurs du marché de l’immobilier
DEMOS
Leader de la formation professionnelle et du conseil en ressources humaines
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| Tarif |
A partir de 80,00 € |
| Durée | 1 heure 30 minutes |
| Modes |
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| Sessions |
| Tarif |
A partir de 80,00 € |
| Durée | 1 heure 30 minutes |
| Modes |
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| Sessions |
Description
Cette formation elearning en gestion de patrimoine permet de comprendre le marché et les acteurs de l’immobilier.
Programme
Connaître le marché immobilier et les professionnels de l’immobilier
Les transactions d’achat-vente de biens immobiliers se réalisent sur le marché immobilier. Les intervenants y sont nombreux et nous nous attarderons sur les différents métiers de ce secteur, notamment le notariat.
- Les caractéristiques du marché immobilier et les professionnels de l’immobilier
Présentation des caractéristiques du marché immobilier et des professionnels du secteur - Le notaire, intervenant privilégié sur le marché de l’immobilier
Présentation du rôle du notaire sur le marché immobilier
Connaître l’immobilier résidentiel
Les modalités d’occupation d’une résidence déterminent son caractère principal ou secondaire. Un particulier qui souhaite accéder à la propriété peut bénéficier d’aides financières et d’une fiscalité réduite, selon la nature du bien acheté : résidence principale, locative, de loisirs, de services.
- La résidence principale et secondaire
Présentation des concepts de résidence principale et secondaire - La résidence locative, la résidence de loisirs et la résidence de services
Présentation des différentes formes d’investissement immobiliers : résidence locative, résidence de loisirs et résidence de services
Connaître l’immobilier non résidentiel
L’immobilier non résidentiel regroupe l’ensemble des logements destinés à accueillir des activités professionnelles. La forme et le fond d’un contrat de bail, relatifs à la location d’un immeuble (bâti ou non), s’adaptent alors selon la nature de l’activité exercée.
- L’immobilier professionnel
Présentation des différents aspects de l’immobilier professionnel et des régimes locatifs associés - Les immeubles non bâtis
Présentation des baux ruraux et des différentes formes d’immobilier non bâti : terrains à bâtir, terres agricoles et forestières.
Connaître les indicateurs du marché de l’immobilier
Pour cerner les tendances à la hausse ou à la baisse des prix du marché de l’immobilier, des indices comme celui du coût de la construction ont été créés et calculés à partir de divers critères. Nous allons les analyser tout au long de cette session.
- L’indice du coût de la construction / L’indice de référence des loyers
Présentation des indices du coût de la construction et de référence des loyers ainsi que de leurs incidences sur le marché immobilier. - Les autres indicateurs de marché
Présentation d’indices du secteur immobilier à l’exception de l’indice du coût de la construction et de l’indice de référence des loyers
Connaître l’imposition des plus-values immobilières
La vente de biens immobiliers doit être conclue de manière solennelle devant un notaire. C’est lui qui valide le contrat de vente, indicateur d’une éventuelle plus-value. Dans ce cas, le vendeur doit s’acquitter d’une imposition calculée en fonction de différents critères.
- Plus-values immobilières : champ d’application et exonérations
Présentation du régime fiscal des plus-values immobilières. - Plus-values immobilières : calcul de l’impôt
Descriptif du mode de calcul de l’impôt sur les plus-values immobilières
Savoir monter le dossier de crédit immobilier
Il existe plusieurs types de crédits immobiliers proposés à de futurs propriétaires. Pour proposer le crédit adapté, une étude approfondie de leur demande de prêt est réalisée et requiert la constitution d’un dossier de crédit (documents divers à fournir, garanties).
- Les pièces à obtenir du client pour le montage des crédits immobiliers
Situation des familles, budjet, analyse du projet - Les garanties liées aux crédits immobiliers
Risques majeurs, suretés réelles, cautionnement et assurances
Protection du consommateur en matière de crédits immobiliers
Un dispositif de protection de l’emprunteur immobilier a été élaboré par le législateur français. Institué à l’origine par la loi Scrivener, ce dispositif a été modifié à différentes reprises, puis dernièrement par la transposition en droit français de la Directive Européenne MCD.
- Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ?
Les crédits qui rentrent dans le champ d’application des crédits immobiliers et ceux qui en sont exclus. - Obligations du prêteur en matière de crédits immobiliers
Les obligations imposées au prêteur quant au contenu de l’offre de crédit et aux conditions de mise en œuvre de l’acceptation de l’offre.
Prérequis
Cette formation ne nécessite aucun pré-requis.
Public
Collaborateur ou manager souhaitant se familiariser avec le sujet
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Objectifs de la formation
- Montrer, par une approche très opérationnelle, comment déterminer sa position de change
- Comprendre les techniques usuelles de couverture du risque de change
- S’initier à l’organisation du marché des changes
| Tarif |
A partir de 1 550,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Cette formation Hadoop vous invite à faire le point sur les différents éléments de l'écosystème Hadoop et leurs rôles respectifs.Egalement, elle vous aidera à comprendre l'architecture des applicatifs hadoop et à savoir quels sont les apports et les cas d'usage des solutions hadoop.
| Tarif |
A partir de 750,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Déposer des leviers pour comprendre les démarches et méthodes de conception des architectures de SI d'entreprise
- Identifier et optimiser les processus de l'entreprise
- Anticiper l'avenir à l'aide d'un SI pertinent
- Optimiser le SI (les urbanismes et les architectures des systèmes)
- Décrire l'état de l'art du marché : les meilleures démarches, méthodes, normes et technologies informatiques actuelles, la puissance du Web
- Identifier leurs clés pour la réussite de leur projet d'urbanisation.
| Tarif |
A partir de 2 280,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Conduire le suivi du marché au niveau administratif et financier
- Planifier les échéances de diverses opérations de suivi et de contrôle
- Anticiper les risques de litiges en phase d'exécution.
| Tarif |
A partir de 1 440,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Connaître l'histoire de la bière et de ses procédés
- Identifier les enjeux liés au marché brassicole français
- Comprendre les différentes étapes de fabrication de la bière
- Maîtriser les techniques de présentation et de service de la bière
- Comprendre et appliquer les méthodes de dégustation
| Tarif |
A partir de 1 950,00 € |
| Durée |
5j / 40h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Connaître le marché de l’assurance santé
- Maîtriser les mécanismes généraux de l’assurance santé
- Comprendre la construction des contrats ” complémentaire santé ” et les mécanismes de remboursement
- Expliquer les garanties et niveaux de remboursement élaborés à partir de cas concrets
| Tarif |
A partir de 850,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Alfresco est la principale alternative open source aux géants du marché de la gestion de contenu d’entreprise, c'est un logiciel très complet basé sur les standards de l'open-source (Lucene et Solr, Hibernate, Spring) Alfresco est un outil extrêmement flexible, qui sait rapidement s’adapter aux contraintes des entreprises. Son expertise se situe dans la gestion de documents et de contenus et dans sa capacité à faciliter le travail de collaboration entre les différents acteurs d’une entreprise.
L'objectif principal de cette formation est de vous enseigner comment:
- Savoir gérer et administrer les documents dans l’environnement Alfresco
- Comprendre l'architecture fonctionnelle pour une implémentation optimale
- Maîtriser les fonctionnalités clé
- Etre en mesure d'installer, paramétrer, et assurer la maintenance du produit
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Déployer et gérer des charges de travail virtualisées sur OpenShift, mais également à l'aide de méthodes traditionnelles, telles que SSH et Ansible, ainsi que de pratiques DevOps modernes, telles que GitOps et CI/CD
- Tirer parti d'un délai de mise sur le marché plus rapide et d'autres avantages, sans avoir à reconcevoir au préalable les charges de travail virtualisées en charges de travail natives pour les conteneurs.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
4j / 21h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Concrètement, cette formation sur le standard BPMN 2.0 vous apportera les connaissances et compétences nécessaires pour :
- Découvrir les possibilités offertes par la norme BPMN 2.0
- Apprendre une méthodologie ainsi que les "best practices" dans l'écriture de processus sur BPMN 2.0
- Mettre en pratique des éléments décrits dans le cours sur un logiciel de modélisation parmi les standards du marché : Bizagi, ARIS Designer, MEGA, Entreprise Architect
- Comprendre sous quelles conditions un processus métier devient une application d’entreprise
- Préparer et passer la certification BPMN 2.0 Foundation
| Tarif |
A partir de 3 390,00 € |
| Durée |
6j / 42h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Maîtriser les marchés de l'énergie pour optimiser sa gestion énergétique et se déployer dans un marché mondialisé.
- Acquérir une connaissance solide de l’environnement technique et technologique associé aux domaines de l’énergie.
- Maîtriser les mécanismes économiques régulant les marchés européens et internationaux.
- Développer une expertise des techniques d’approche client et de négociation.
- Intégrer une vision stratégique pour anticiper l’évolution des marchés de l’énergie.
Bénéfices participant
- Mener à bien les différentes missions liées à l’achat d’énergie :
- choisir un ou plusieurs fournisseurs ;
- centraliser les achats pour l’ensemble des sites industriels ou pour un groupe ;
- développer une expertise sur les contrats de fourniture ;
- identifier et faire respecter les engagements de consommation.
- Maîtriser les risques liés à l’approvisionnement énergétique et garantir sa continuité.
- Mener à bien des projets liés à la production d'énergie.
| Tarif |
A partir de 19 900,00 € |
| Durée |
60 jours |
| Modes |
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