La Socièté Civile Immobilière - SCI
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Définir le cadre juridique de la société civile immobilière
- Créer et gérer la société civile immobilière
- Intégrer la société civile immobilière dans une stratégie patrimoniale immobilière
- Utiliser la SCI pour organiser son patrimoine (acquérir, louer, transmettre)
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée | 14 heures sur 2 jours |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
Jour 1 - Matin
1. Définir le cadre juridique de la société civile immobilière
- Le contrat de société
- L'objet civil
- La nature immobilière
- Le choix des associés : «l'affectio societatis intuitus personae »
- Les avantages de la SCI par rapport à l'indivision
- Le démembrement des parts plutôt que des biens
- Les particularités fiscales de la SCI
Jour 1 - Après-midi
2. Identifier les opportunités de la SCI en matière d'optimisation de gestion patrimoniale
- La SCI au service des époux
- La SCI au service des concubins
- La SCI au service des parents donateurs
- La SCI au service du patrimoine familial
- La SCI au service des investisseurs
- La SCI au service du chef d'entreprise
3. Créer une SCI
- Les actes juridiques et les formalités
- Le capital, les apports et les parts sociales
- Les associés (leurs droits et leurs obligations)
- La gérance (ses pouvoirs et sa responsabilité)
Jour 2 - Matin
4. Etablir la gestion de la SCI
- La réalisation de l'objet social
- L'administration comptable et fiscale
- La gestion des comptes courants d'associés
- Les assemblées générales
Jour 2 - Après-midi
5. Gérer l'évolution et la fin de la SCI
- L'augmentation du capital social
- La cession de parts sociales
- La transmission gratuite des parts sociales
- La fin de la SCI
- La liquidation de la société
6. Cas pratiques
Prérequis
Public
- Niveau Initiation
- Socle de compétences en fin de formation
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Objectifs de la formation
- Identifier les principales règles de fonctionnement juridiques et fiscales applicables aux SCI (Sociétés Civiles Immobilières)
- Choisir de loger l'immobilier dans une SCI dans la phase de constitution d'un patrimoine familial ou professionnel
- Recourir à la SCI dans une optique de transmission
| Tarif |
A partir de 1 916,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Intégrer les mécanismes de la fiscalité immobilière (ISF, plus-value, impôts locaux)
- Mesurer les conséquences du nouveau régime de la TVA immobilière
- Déterminer l'impact des droits de mutation à titre onéreux
- Gérer les principes de la gestion fiscale d'une SCI
- Déterminer le régime fiscal le plus approprié pour chaque investissement immobilier
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Formation Les clés d'une communication financière réussie sur les marchés financiers
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Identifier les principes fondamentaux d'une bonne communication financière sur les marchés financiers
- Appliquer les principales dimensions opérationnelles d'une activité de communication financière
- Analyser la stratégie d'une communication financière réussie d'une société cotée en bourse
| Tarif |
A partir de 1 834,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Élaborer le projet de cession
- Analyser les obligations et enjeux de chacune des parties à l'opération de cession ou d'acquisition directe de société
- Structurer la reprise par l'intermédiaire d'une société holding
| Tarif |
A partir de 2 036,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Identifier les conséquences majeures des dernières évolutions fiscales (lois de finances, décisions jurisprudentielles, doctrine administrative)
- Examiner les récentes réformes et débattre de leurs conséquences avec nos experts
- Envisager de nouvelles stratégies patrimoniales dans un contexte juridique et fiscal particulièrement évolutif
| Tarif |
A partir de 1 050,00 € |
| Durée |
1 jour |
| Modes |
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Discrimination et déontologie : les obligations légales dans les métiers de l'immobilier
Proposé par M2IObjectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Mémoriser les obligations relatives à la discrimination et à la déontologie
- Enumérer les responsabilités et obligations légales des professionnels de l'immobilier
-
Identifier le risque de discrimination dans une vente ou une location
-
Détecter les situations à risques
-
Conduire votre pratique immobilière de manière sécurisée.
| Tarif |
A partir de 700,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Identifier les différents aspects de la responsabilité civile du chef d'entreprise
- Examiner les différents aspects de la responsabilité pénale du chef d'entreprise
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Comprendre la réglementation juridique et fiscale de la défiscalisation immobilière
- Interpréter les objectifs et la psychologie d'un client investisseur
- Estimer et prescrire un investissement immobilier dans le secteur ancien
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Formation Module digital « Les clés pour transformer une société (SAS/SARL) »
Proposé par LEFEBVRE DALLOZ COMPETENCESObjectifs de la formation
- Analyser la réglementation applicable à la transformation d’une société
- Identifier les élèments caractéristiques
- Repérer les enjeux liés aux opérations de transformation
| Tarif |
A partir de 110,00 € |
| Durée |
30 minutes |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Décrire l'organisation et les services d'une société de gestion
- Définir les caractéristiques des classes d'actifs pour une gestion efficiente des OPC
- Explorer les principaux styles de gestion pratiqués aujourd'hui
| Tarif |
A partir de 1 669,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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