Formation - Maîtriser les paramètres d'un investissement immobilier patrimonial
Qualiopi
À partir de
1565 €
Durée
2 jours (14 heures)
Localisation
Partout en France
Proposé par
CEGOS
Objectifs pédagogiques
- Maîtriser les différents supports d'investissement immobilier.
- Appliquer la fiscalité immobilière.
- Arbitrer entre les différents modes de détention.
Programme de la formation
Avant
- Un questionnaire de positionnement avant la formation pour situer vos priorités.
Pendant - En groupe
1 - Identifier les différents types d'investissement
- L'immobilier à usage d'habitation : la location nue et meublée.
- L'immobilier à usage professionnel.
2 - Appliquer la fiscalité à chaque investissement
- La fiscalité des revenus fonciers.
- Les revenus de location meublée.
- La TVA et les options possibles.
- Les dispositifs fiscaux d'incitation à l'investissement immobilier.
- Assujettissement et d'évaluation des actifs à l'IFI.
3 - Choisir le mode de détention de son investissement
- La détention directe et l'indivision.
- La détention par une société civile ou de capitaux.
- Les structures particulières SCPI et OPCI.
- Avantages et inconvénients de chaque mode de détention.
- Le choix du financement : emprunt ou autofinancement.
4 - Anticiper les conséquences fiscales d'une cession
- L'imposition des plus-values des particuliers.
- Les dispositifs applicables aux locations meublées.
- Le choix entre cession d'un immeuble et cession de parts sociales d'une SCI.
Après - Mise en œuvre en situation de travail
- Un programme de renforcement : "Un défi par semaine pendant 7 semaines" pour suivre votre projet.
Proposé par
CEGOS
"Leader international de la formation professionnelle et continue"
À partir de
1565 €
Durée
2 jours (14 heures)
Localisation
Partout en France
Proposé par
CEGOS
À partir de
1565 €
