Formation - Charges locatives : maîtrise et enjeux
Public admis
- Salarié en Poste
- Demandeur d'emploi
- Entreprise
- Etudiant
Financements
Eligible CPF Votre OPCO Financement personnel
Objectifs de la formation
- Mesurer ses charges locatives, identifier les leviers de négociation et se situer par comparaison du niveau de charges par type d'immeuble.
| Tarif |
A partir de 1 535,00 € |
| Durée | 2 jours (14 heures) |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
| Tarif |
A partir de 1 535,00 € |
| Durée | 2 jours (14 heures) |
| Modes |
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| Sessions | |
| Lieux | Partout en France |
Programme
1 - Le cadre réglementaire du bail commercial (loi Pinel - décret d’application n° 20141317 du 3 novembre 2014)
- Identifier les différents types de baux existants et déjà négociés.
- Constater les différences entre le texte et la réalité.
- Repérer dans le bail, au-delà du loyer, les points clés ayant une incidence sur les coûts : charges relatives aux travaux d'entretien, suite à vétusté, impôts et taxes, frais de gestion, état des lieux.
2 - Conduire un audit de ses charges locatives
- Collecter les données :
- les caractéristiques de l'immeuble : famille (IGH par exemple), équipements techniques, surfaces, utilisation de l'immeuble, parking ;
- les différents postes de charges : dépenses annuelles, travaux, services communs, consommation.
- Traiter les données :
- définir les ratios de charges : coût par m2 utile, par poste de travail en kWh par m2 utile.
- Comparer les résultats :
- développer sa culture de benchmarking, et utiliser les ratios métiers disponibles.
3 - Identifier les leviers de performance et pistes de progrès
- Prendre la mesure des écarts.
- Bâtir son plan de progrès.
- S’entraîner sur un cas concret.
4 - Négocier et faire valoir ses droits de preneur
- Préparer un dossier de négociation gagnant-gagnant avec le bailleur (benchmarks, plan de travaux, développement durable).
- Lister les axes d’un plan de progrès et les conditions de sa mise en œuvre.
- Développer son influence au sein d'une assemblée de copropriété.
Prérequis
- Aucun.
Public
- Responsable des Services Généraux, Immobiliers et adjoints, chargé de gestion et d'affaires, responsable achats, entrant dans la fonction ou confirmés.
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Objectifs de la formation
Cette formation Essbase - Paramétrer des Calculs assure la maîtrise des concepts et fonctions pour rédiger des calculs dans Hyperion Essbase.
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A partir de 1 600,00 € |
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2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Concrètement à l'issue de cette formation FiberCable Mesures Optiques, vous aurez acquis les connaissances et compétences nécessaires pour :
- Décrire les possibilités du logiciel FiberCable
- Contrôler, analyser et interpréter les résultats de mesures sur les réseaux de fibres optiques
- Personnaliser les impressions (logo, commentaires, informations projets, etc.)
- Construire des mesures automatiques avec détection des évènements et analyses avec indication de réussite ou d'échec
- Aligner et analyser facilement des traces réflectométriques bidirectionnelles
- Établir un cahier de recette professionnel (individuel ou combiné) conforme aux exigences des cahiers des charges des opérateurs.
| Tarif |
A partir de 1 480,00 € |
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2j / 14h |
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Objectifs de la formation
- Clarifier les règles du télétravail dans son équipe.
- Tenir compte du cadre interne : charte, accord.
- Communiquer sur les attendus en termes de comportements du télétravailleur.
- Mettre en place les outils pour conserver la cohésion de l'équipe.
| Tarif |
A partir de 895,00 € |
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1 jour ( 7 heures) |
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Objectifs de la formation
- Pendant la formation, le formateur évalue la progression pédagogique des participants via des QCM, des mises en situation et des travaux pratiques. Les participants passent un test de positionnement avant et après la formation pour valider leurs compétences acquises.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
1 jour ( 7 heures) |
| Modes |
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Formation : Relation d’aide : adopter la bonne posture et la juste distance professionnelle
Proposé par COMUNDIObjectifs de la formation
- Mener un entretien d’aide en adoptant la bonne posture
- Développer son écoute et décrypter les processus émotionnels
- S’armer psychologiquement pour faire face aux situations difficiles
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Pendant la formation, le formateur évalue la progression pédagogique des participants via des QCM, des mises en situation et des travaux pratiques. Les participants passent un test de positionnement avant et après la formation pour valider leurs compétences acquises.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
3 jours (21 heures) |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Identifier les enjeux du management des managers dans un contexte donné
- Définir les qualités d'un leader mobilisateur et les comportements à adopter
- Analyser les facteurs de climat qui peuvent impacter l'organisation et vos managers
- Différencier les modèles idéal-typiques de cadre "Métier" et de cadre "Manager"
- Réaliser un diagnostic des compétences requises pour répondre aux besoins de l'organisation
- Evaluer les compétences individuelles de chaque manager pour mesurer leur employabilité
- Identifier les motivations et les besoins spécifiques de chaque manager
- Concevoir un plan d'action personnalisé pour développer l'employabilité de chaque manager
- Sélectionner des missions diversifiées à confier aux managers pour stimuler leur motivation et leur engagement
- Soutenir et favoriser la mobilité interne pour encourager le développement des compétences et des expériences professionnelles.
| Tarif |
A partir de 2 100,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
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Objectifs de la formation
- Acquérir les compétences réglementaires minimales du programme de l’examen AMF finance durable, en application des articles 312-5, 318-9, 321-39 et 325-26 du règlement général de l’AMF
- Se préparer et s’entraîner en autonomie aux 5 thèmes de l’examen AMF finance durable (11h de ressources en ligne)
- Passer et réussir l’examen AMF finance durable (1h30)
| Tarif |
A partir de 215,00 € |
| Durée |
11 heures |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Distinguer les différents supports de communication
- Identifier les méthodes pour réussir sa communication
- Mettre en place des tableaux de bord
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Pendant la formation, le formateur évalue la progression pédagogique des participants via des QCM, des mises en situation et des travaux pratiques. Les participants passent un test de positionnement avant et après la formation pour valider leurs compétences acquises.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
3 jours (21 heures) |
| Modes |
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