Directive Crédit Immobilier - DCI 7h - formation continue annuelle
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Financements
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Objectifs de la formation
- Etre en conformité avec les exigences réglementaires
- Etre à jour sur les nouveaux dispositifs de financement et de fiscalité de l’immobilier
DEMOS
Leader de la formation professionnelle et du conseil en ressources humaines
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| Tarif |
A partir de 250,00 € |
| Durée | 7 heures |
| Modes |
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| Sessions |
| Tarif |
A partir de 250,00 € |
| Durée | 7 heures |
| Modes |
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| Sessions |
Description
La Directive Crédit Immobilier (DCI) est une directive européenne. Elle impose des obligations en matière de formation aux activité de crédit immobilier.
Programme
Connaître la fiscalité de l’agent immobilier et du marchand de biens
Les professionnels de l’immobilier se différencient par la nature de leur activité ainsi que par leurs conditions d’exercice.
- Les différentes catégories de professionnels de l’immobilier
Rôle et conditions des professionnels de l’immobilier, marchand de biens, promoteurs, constructeur, lotisseur - Le régime fiscal de l’agent immobilier
Variation du régime fiscal en fonction des conditions d’exercice de son activité - Le régime fiscal du marchand de biens
Fiscalité directe et indirecte du marchand de bien
Savoir monter le dossier de crédit immobilier
Il existe plusieurs types de crédits immobiliers proposés à de futurs propriétaires. Pour proposer le crédit adapté, une étude approfondie de leur demande de prêt est réalisée et requiert la constitution d’un dossier de crédit (documents divers à fournir, garanties).
- Les pièces à obtenir du client pour le montage des crédits immobiliers
Situation des familles, budjet, analyse du projet - Les garanties liées aux crédits immobiliers
Risques majeurs, suretés réelles, cautionnement et assurances
Droits des consommateurs
La protection du consommateur, en matière de service bancaire notamment, procède en simplifiant les recours contentieux (action de groupe) ou amiable (médiation) en encadrant les pratiques commerciales abusives (clauses contractuelles) et rendant plus accessibles les services bancaires aux personnes les plus fragiles financièrement.
- Contentieux et protection du consommateur
L’action de groupe, lutte contre les clauses abusives et moyens de contôle d’autorités administratives - Inclusion bancaire et médiation
situation de fragilité financière, médiation conventionnelle
Les organes de tutelle, de contrôle, de gestion et de représentation des marchés financiers
Différents organes de tutelle, de contrôle, de gestion et de représentation des marchés financiers ont été mis en place. On peut citer, par exemple, pour les plus connus, l’Autorité des marchés financiers (AMF) et l’Autorité de contrôle prudentiel (ACP).
- Les organes de tutelle et de contrôle des marchés financiers
L’AMF, CECEI, CCLRF et les autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) - Les organes de gestion et de représentation des marchés financiers
Euronext, AFECEI (L’Association française des établissements de crédits et des entreprises d’investissement) L’AMAFI (L’Association française des marchés financiers )
Connaître les différents types de banques et l’organisation d’une activité spécialisée
La Fédération bancaire française regroupe l’ensemble des banques, parmi lesquelles les banques mutualistes et les coopératives. Certaines banques décident de se spécialiser. Pour se différencier de leurs concurrents, elles adoptent alors une organisation spécifique.
- Les différents types de banques
Les banques mutualistes et coopératives - L’organisation d’une activité spécialisée
activité spécialisée par type de clientèle ou d’opérations, l’organisation type
Connaître l’organisation d’une banque universelle et d’une fédération de banques
Une banque universelle se caractérise par sa stratégie de présence, ses activités et son organisation. Elle peut adhérer à une fédération de banques dans le but de bénéficier de certains avantages. Il existe plusieurs fédérations de banques sur le plan régional et local, qui s’organisent généralement autour d’un organe central.
- L’organisation d’une banque universelle à réseau
caractéristiques et activités principales d’une banque universelle à réseau - L’organisation d’une fédération de banques
Organisation en réseaux sous formes de fédération régionales et locales
Classification des IOBSP et modalités d’exercice de l’activité
La création du statut d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP), par la loi de régulation bancaire et financière du 22 octobre 2010 a eu notamment pour objectif d’harmoniser les différents statuts d’intermédiaires existants et contribuer ainsi à renforcer leur professionnalisme.
- Classification des IOBSP
les statuts, les 4 catégories d’IOBSP - Les conditions d’accès et d’exercice
Immatriculation, capacité professionnelle et honorabilité et garanties professionnelles
Protection du consommateur en matière de crédits immobiliers
Un dispositif de protection de l’emprunteur immobilier a été élaboré par le législateur français. Institué à l’origine par la loi Scrivener, ce dispositif a été modifié à différentes reprises, puis dernièrement par la transposition en droit français de la Directive Européenne MCD.
- Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ?
Les crédits qui rentrent dans le champ d’application des crédits immobiliers et ceux qui en sont exclus. - Obligations du prêteur en matière de crédits immobiliers
Les obligations imposées au prêteur quant au contenu de l’offre de crédit et aux conditions de mise en œuvre de l’acceptation de l’offre.
Connaître les différents types de crédit immobiliers à proposer
Plusieurs formes de crédits immobiliers sont proposées aux personnes désirant devenir propriétaires de leur résidence principale : prêts classiques, réglementés, spécifiques, aides publiques.
- La résidence principale : la typologie des crédits immobiliers (1)
Description de crédits immobiliers permettant de financer l’achat de la résidence principale. - La résidence principale : la typologie des crédits immobiliers (2)
Description de crédits immobiliers permettant de financer l’achat de la résidence principale.
Connaître le financement de l’immobilier locatif
Des avantages fiscaux ont favorisé le développement des investissements locatifs, à travers la mise en place de différents dispositifs. De plus, une offre variée de crédits est à disposition d’un particulier désireux d’acquérir un logement, dans le but de le louer.
Toutefois, l’achat à crédit d’un bien immobilier comporte divers risques qu’un emprunteur.
- L’immobilier locatif classique : les différents crédits et l’APL
Présentation des principaux crédits immobiliers permettant de financer l’achat d’un bien locatif - L’immobilier locatif fiscal : les différents types d’opération et les crédits mis en place
Caractéristiques générales des principaux dispositfis d’immobilier défiscalisant - L’immobilier locatif : l’analyse du risque de son financement
Risques liés au financement de l’immobilier locatif, les différents risques, le montage du dossier de crédit
La lutte contre le surendettement et les mesures de prévention
En accumulant des crédits de diverses natures, certaines personnes peuvent se retrouver en situation de surendettement. Afin de lutter contre ce phénomène, des mesures de prévention ont été mises en place.
- Lutte contre le surendettement : cadre légal et mesures de prévention
Cadre légal de la lutte contre le surendettement et des différentes mesures de prévention qui y ont trait. - Lutte contre le surendettement : protection des débiteurs et cautions
Les différentes protections des débiteurs et des cautions possible dans le cadre de la lutte contre le surendettement.
Connaître les caractéristiques de l’assurance emprunteur
Lorsqu’une banque étudie une demande de crédit à la consommation ou de crédit immobilier, elle va d’abord analyser la solvabilité du client pour se garantir contre les risques de non-remboursement ou de retard de paiement.
Elle va aussi, dans la plupart des cas, demander au client de souscrire une assurance emprunteur.
- Présentation de l’assurance emprunteur et cadre légal
L’assurance emprunteur de de son cadre légal : le code de la consommation et le code des assurances. - Les garanties
Les garanties de l’assurance emprunteur : décès, invalidité, incapacité temporaire et perte d’emploi.
Les règles de bonne conduite des IOBSP
Les intermédiaires en opérations de banques et en services de paiement sont soumis à un certain nombre de règles de « bonne conduite », qui dépendent de la nature de leur activité, et ont vocation à protéger le client, effectif et potentiel. Elles consistent, essentiellement, à leur apporter une bonne information et à veiller au respect de leurs intérêts.
- Règles de bonne conduite communes à tous les IOBSP
Informations à fournir lors de l’entrée en relation, règles de bonne conduite dans les liens avec le client, opérations de crédits des personnes physiques. - Règles spécifiques à certaines catégories d’IOBSP
Intérmédiaires concernés, devoirs d’analyse, d’explication et de motivation
Prérequis
Cette formation ne nécessite aucun pré-requis.
Public
Toute personne qui exerce une activité de conseil, d’intermédiation ou d’octroi de crédit immobilier (établissement de crédit, courtier, mandataire en crédit immobilier et IOBSP)
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Objectifs de la formation
Au premier abord, le langage SQL paraît simple, mais il est très riche, et il continue à se développer au fil des versions. Une bonne connaissance des aspects avancés du langage va vous permettre d'écrire des requêtes plus efficaces, de résoudre vos problématiques de façon plus élégantes, dans une requête ensembliste plutôt qu'en utilisant des curseurs ou des tables temporaires, et donc d'optimiser vos performances. Cette formation programmation avancée en Transact-SQL détaille en pratique les syntaxes avancées de Transact-SQL dans toutes les versions de SQL Server, de 2005 à 2012.
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Comprendre la problématique de la complexité des développements logiciels
- Appliquer les bonnes pratiques d’écriture de code pour améliorer la qualité et la maintenabilité des applications
- Comprendre le bénéfice de l’intégration continue pour améliorer la qualité des développements
- Adopter les bonnes pratiques de rédaction des tests logiciels
- Mettre en place une stratégie de campagne de tests automatisés avec les frameworks et outils du marché
- Travailler avec un gestionnaire de code source tel que Git, et adopter les réflexes du travail collaboratif
- Comprendre le rôle des différents outils d’une chaîne d’intégration continue
- Utiliser un outil de construction logiciel pour automatiser les tâches de développement
- Mettre en place une plateforme d’intégration continue autour de Jenkins
| Tarif |
A partir de 2 100,00 € |
| Durée |
3j / 21h |
| Modes |
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Formation continue à la radioprotection des patients pour les infirmiers de bloc opératoire diplômés d'Etat
Proposé par APAVE EXPLOITATION FRANCEObjectifs de la formation
Les objectifs de la formation Formation continue à la radioprotection des patients pour les infirmiers de bloc opératoire diplômés d'Etat :
Maintenir et développer une culture de radioprotection afin de renforcer la sécurité des personnes exposées lors des pratiques interventionnelles radioguidées
| Tarif |
A partir de 386,00 € |
| Durée |
1 jour - 7 heures |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Modéliser et gérer le risque de crédit avec des outils dédiés
- Définir l'ensemble des sous-jacents et mécanismes de CDS et CDO
- Quantifier l'impact de toute modélisation sur les notions fondamentales de spread de crédit et indicateurs de risques
| Tarif |
A partir de 2 050,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
Concrètement, cette formation Power FX vous apporte les connaissances et compétences nécessaires pour :
- Maîtriser les fonctions avancées de Power Apps
- Savoir concevoir des composants partageables
- Mettre en œuvre la gestion du cycle de vie d’une application
- Industrialiser le déploiement des applications via un mécanisme de livraison en continue (DevOps)
| Tarif |
Contacter l'organisme |
| Durée |
2j / 14h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Expliquer les rôles et responsabilités du secrétaire du CSE
- Elaborer l'ordre du jour des réunions du CSE
- Préparer et organiser les réunions avec le Président du CSE
- Gérer l'archivage des procès-verbaux, de la correspondance et des contrats du CSE
- Effectuer les dépenses et la gestion financière du CSE conformément aux règles établies
- Définir les notions de responsabilité civile et pénale liées aux fonctions de secrétaire du CSE
- Utiliser les moyens mis à disposition du secrétaire, tels que le crédit d'heures et la formation économique
- Organiser et assurer la gestion des activités sociales et culturelles du CSE
- Déterminer et appréhender les enjeux de la prévention des risques professionnels et du harcèlement au travail
- Rédiger les procès-verbaux des réunions du CSE et gérer le contentieux éventuel.
| Tarif |
A partir de 710,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Distinguer dans la réglementation sur le temps de travail ce qui est négociable et adaptable localement de ce qui ne l'est pas.
- Mettre en œuvre les différentes obligations annuelles de travail : repos fixes, variables, travail de nuit, alternant jour/nuit.
- Choisir le cycle de travail le plus adapté pour optimiser l'organisation du travail.
- Mettre en œuvre les congés annuels et autorisations spéciales d'absences.
- Evaluer l'impact sur le temps de travail et sur les organisations des absences pour maladie.
| Tarif |
A partir de 1 605,00 € |
| Durée |
2 jours |
| Modes |
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Objectifs de la formation
- Comprendre et maîtriser la réglementation SEVESO 3
- Classer les installations selon la nouvelle nomenclature des Installations classées (IC).
| Tarif |
A partir de 1 390,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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Formation - Réglementation ATEX : Les fondamentaux et leur mise en œuvre sur le terrain
Proposé par CEGOSObjectifs de la formation
- Être en règle avec la réglementation basée sur la directive 1999/92/CE.
- Prendre connaissance des exigences applicables aux équipements installés en zone ATEX.
- Être capable d’identifier une dérive ATEX (réalisation d’audits, maintenance, achat, utilisation, etc.).
- Avoir un langage commun entre le donneur d’ordre et l’entreprise sous-traitante, entre les différents corps de métiers et entre les différents niveaux hiérarchiques.
- Augmenter le niveau de sécurité du site.
| Tarif |
A partir de 1 605,00 € |
| Durée |
2 jours (14 heures) |
| Modes |
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Objectifs de la formation
A l'issue de cette formation, vous serez capable de :
- Découvrir comment les solutions de productivité, de collaboration et de gestion des entreprises via Microsoft 365 permettent aux personnes et aux organisations d'en faire plus
- Découvrir comment les solutions de sécurité, de conformité et d'identité via Microsoft aident les personnes et les organisations à sécuriser l'ensemble de leur domaine numérique, à simplifier la conformité et à réduire les risques
- Découvrir comment les personnes et les organisations peuvent tirer le meilleur parti de leurs investissements Microsoft 365 grâce à des modèles de tarification, une assistance continue et des options de licence conçues pour répondre à leurs besoins.
| Tarif |
A partir de 760,00 € |
| Durée |
1j / 7h |
| Modes |
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