J'ai un diplôme "Gestionnaire d'affaires immobilière"
Je sais faire les actions suivantes :
Commercialisation : rechercher un bien à louer, à vendre ou à gérer, et l’évaluer. Identifier les besoins d’un client et proposer les produits adaptés. Gérer un bien ou un patrimoine immobilier dans ses dimensions administratives, financières et comptables Constituer et développer des réseaux professionnels
OÙ SUIVRE CE DIPLÔME ?
GPE ECOLE SUPERIEURE PROFESSIONS IMMOB
Montpellier
Non renseigné
Détails du diplôme
Quelles sont les compétences que vous allez apprendre mais aussi comment l'examen va-t-il se passer ?
Compétences attestées :
Commercialisation * Mettre en œuvre les méthodes et techniques de prospection pour contribuer au développement de l'activité commerciale : recherche de clients et de mandats, animation de l’équipe commerciale * Rechercher des produits adaptés aux besoins des clients, à leur capacité d’investissement et à leurs critères d’achat * Estimer la valeur d’un bien pour rédiger une proposition à l’attention du client. Gestion et administration de biens * Analyser le coût global d’exploitation pour contribuer au développement du patrimoine géré * Mettre en place les outils de gestion technique et comptable du patrimoine géré * Réaliser des visites techniques pour veiller à l’exécution des contrats de maintenance * Préparer et animer les réunions de Conseils syndicaux et les Assemblées générales de copropriétaires. Management d’équipe et développement de réseaux * Constituer et animer une équipe en vue d’améliorer les performances individuelles des collaborateurs et la performance globale de l’équipe * Suivre l’activité de son secteur pour en repérer les mutations et s’y adapter * Constituer un portefeuille de contacts pour fidéliser un réseau professionnel ouvrant vers de nouveaux prospects.
Voies d'accès à la certification :
| Voies d'accès | Composition des Jurys |
|---|---|
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Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant Autorisé |
Le jury est composé de trois personnes : * un représentant de l’Ecole : le directeur * un professionnel représentant le collège salariés, * un professionnel représentant le collège employeurs. |
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En contrat d’apprentissage Autorisé |
Le jury est composé de trois personnes : * un représentant de l’Ecole : le directeur * un professionnel représentant le collège salariés, * un professionnel représentant le collège employeurs. |
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Après un parcours de formation continue Autorisé |
Le jury est composé de trois personnes : * un représentant de l’Ecole : le directeur * un professionnel représentant le collège salariés, * un professionnel représentant le collège employeurs. |
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En contrat de professionnalisation Autorisé |
Le jury est composé de trois personnes : * un représentant de l’Ecole : le directeur * un professionnel représentant le collège salariés, * un professionnel représentant le collège employeurs. |
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Par candidature individuelle Autorisé |
Le jury est composé de trois personnes : * un représentant de l’Ecole : le directeur * un professionnel représentant le collège salariés, * un professionnel représentant le collège employeurs. |
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Par expérience Autorisé |
Le jury est composé de trois personnes : * un représentant de l’Ecole : le directeur * un professionnel représentant le collège salariés, * un professionnel représentant le collège employeurs. |
Segmentation de la certification
Cette certification se compose de 3 Blocs de compétences
Les modalités d'acquisition de la certification par capitalisation des blocs de compétences et/ou par équivalence sont définies par chaque certificateur accrédité qui met en œuvre les dispositifs qu’il juge adaptés. Ces modalités peuvent être modulées en fonction du chemin d’accès à la certification : formation initiale, VAE, formation continue.
RNCP34761BC01 - Commercialisation
- 1. Etablir un plan de prospection, destiné à alimenter le stock de biens à louer, à vendre ou à gérer, et piloter l’équipe commerciale en vue d’augmenter les rentrées de mandats. - Mettre en œuvre les méthodes et techniques de prospection pour développer l'activité commerciale - Piloter l’équipe commerciale en vue d’augmenter les rentrées de mandats. 2. Savoir construire l’évaluation d’un bien en vue de fournir une information de qualité au client (vendeur ou bailleur) : - Rechercher et interpréter les informations sur le marché et l’environnement du bien - Décrire techniquement le bien (surface, agencement, normes environnementales) - Produire l’évaluation argumentée d’un bien immobilier 3. Identifier la capacité financière et les besoins d’un client pour lui proposer un produit adapté à ses besoins et à son budget : - Identifier la capacité financière d’un client - Identifier les critères d’achat et leur faire correspondre un produit adapté 4. Maîtriser le montage financier et juridique de l’acquisition et de la location d’un bien immobilier pour accompagner le client dans son opération : - Connaître la gamme des prêts existants pour déterminer le prêt adapté au client et à son projet - Connaître les documents nécessaires à la vente ou la mise en location d’un bien immobilier neuf ou ancien pour accompagner le client dans la constitution de son dossier.
RNCP34761BC02 - Gestion de biens ou de patrimoines immobiliers
- Préserver et conserver un bien afin de garantir au client sa mise en location ou sa vente aux meilleures conditions de délai et de prix : - Réaliser des visites techniques pour déceler les sources de risques pour les biens et/ou les personnes (plan de circulation et d’évacuation) - Proposer un programme de travaux pour la maintenance ou l’amélioration d’un immeuble, conforme aux réglementations techniques et environnementales - S’assurer de la bonne exécution des travaux y compris lors de la gestion de sinistres : agrément des professionnels intervenants, assurances spécifiques aux travaux, suivi des chantiers, respect des budgets. Assurer la gestion courante du patrimoine confié afin d’optimiser sa rentabilité dans l’intérêt des parties (propriétaire, utilisateur) : - Souscrire les contrats de maintenance et d’entretien d’une copropriété - Tenir la comptabilité d’un immeuble - Conseiller le client pour la résiliation ou le renouvellement d’un bail, la révision du loyer Conseiller le client pour la résiliation ou le renouvellement d’un bail, la révision du loyer en vue d’obtenir la meilleure valorisation de son bien. Savoir préparer et gérer une assemblée de copropriétaires pour en assurer le bon déroulement.
RNCP34761BC03 - Management d’équipe et développement de réseaux
- Constituer et animer une équipe en vue d’améliorer les performances individuelles des collaborateurs et la performance globale de l’équipe Constituer et fidéliser son réseau de contacts, suivre la vie et l’évolution de son secteur d’activité pour assurer le développement de l’entreprise
