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Négociateur foncier / Négociatrice foncière

Management de projet immobilier Niveau Bac

Les directeurs de développement immobilier/directrices de développement immobilier achètent des terrains, financent des opérations, commandent des projets de construction et orchestrent le processus de développement. Ils/elles achètent un terrain, décident d’une stratégie de commercialisation et élaborent le programme de construction. Ils/elles doivent également obtenir un agrément légal et un financement. Lorsque le projet est terminé, ils/elles peuvent louer, gérer ou vendre le bien.

Devenir Négociateur foncier / Négociatrice foncière

Ce métier est accessible avec un Master (M1, Master professionnel, diplôme d'ingénieur, ...) dans les secteurs de l'immobilier, du bâtiment, de l'architecture, du commerce, du droit, de l'économie et de la gestion. Il est également accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT) complété par une expérience professionnelle dans ces secteurs. La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.

Liste des formations pour Négociateur foncier / Négociatrice foncière Voir les formations
Liste des diplômes pour Négociateur foncier / Négociatrice foncière 30 Diplômes
Liste des certifications pour Négociateur foncier / Négociatrice foncière 6 Certifications

Evolutions & Salaires ?

Source: Insee, 2021

Agents immobiliers, syndics

Salaire Junior 4062 €
Salaire Senior 4998 €

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Les compétences clés

Élaborer, suivre et piloter un budget Élaborer, suivre et piloter un budget
Prospecter de nouveaux clients, de nouve... Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
Concevoir et gérer un projet Concevoir et gérer un projet

Les savoir-être

    Être à l'écoute, faire preuve d'empathie Être à l'écoute, faire preuve d'empathie
    Faire preuve d'autonomie Faire preuve d'autonomie
    Faire preuve de rigueur et de précision Faire preuve de rigueur et de précision

Les savoir-faire

Développement commercial

  • Concevoir des actions commerciales et promotionnelles
  • Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
  • Conclure une transaction
  • Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
  • Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle

Gestion et contrôle

  • Établir un montage financier
  • Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
  • Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
  • Réaliser des opérations comptables
  • Élaborer, suivre et piloter un budget

Droit, contentieux et négociation

  • Établir un montage juridique

Aménagement

  • Déterminer des besoins en travaux

Gestion administrative

  • Assurer la gestion administrative d'une activité

Construction

  • Réceptionner un ouvrage immobilier
  • Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)

Conseil, Transmission

  • Conseiller des collectivités

Stratégie de développement

  • Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action
  • Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance
  • Rechercher des financements, des investisseurs
  • Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
  • Concevoir et gérer un projet

Pilotage et maîtrise des coûts

  • Lancer et gérer un appel d'offres
  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires

Organisation

  • Utiliser les outils bureautiques

Management

  • Animer, coordonner une équipe

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Métiers associés

Diplômes

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Expert en évaluation et stratégie immobilières (Bac+5)

L’Expert en évaluation et stratégie immobilières intervient en conseil, à des entreprises le plus souvent (B2B), dans leur stratégie d’acquisition, de valorisation ou encore de gestion de biens immobiliers. À ce titre, il est en...

Manager immobilier (Bac+5)

Le Manager immobilier optimise et valorise les placements immobiliers (biens à usage d’habitation, commercial ou professionnel) appartenant à une personne physique ou morale. Il assure le suivi commercial, administratif et financier du portefeuille immobilier dont...

Génie Urbain (fiche nationale) (Bac+5)

Le master est un diplôme national de l'enseignement supérieur conférant à son titulaire le grade universitaire de master. Il confère les mêmes droits à tous ses titulaires, quel que soit l'établissement qui l'a délivré. Le...

Certifications

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Diriger un organisme d'habitat social

Le dispositif a pour objectif d’accompagner les professionnels en offrant une vision à 360 degrés du secteur et une approche stratégique et une expertise managériale

Exploitation d'un UAS (drone) dans le secteur de la promotion et la vente immobilière

En conformité avec la directive 2006/42/CE du Parlement européen et du Conseil du 17 mai 2006 relative aux machines, l’objectif de cette certification vise à maîtriser en toute sécurité pour un usage en secteurs d'activités...

Assistanat en maîtrise d’ouvrage immobilière en logement social

Un travail conjoint avec les entreprises du logement social a permis de mettre en exergue les besoins en compétences des salariés ayant pour missions l’assistanat en maitrise d’ouvrage immobilière. Il a été constaté que les...

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