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Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière

Gérance immobilière Niveau Bac

Les directeurs de la gestion locative immobilière mettent en place les contrats de location ou de location d’une communauté d’appartements et de propriétés qui ne sont pas en copropriété et gèrent également le personnel de location. Ils produisent, suivent et gèrent des dépôts et des documents de crédit-bail. Ils supervisent également le contrat de location et préparent les budgets de location sur une base annuelle et mensuelle. Ils promeuvent également activement les postes à pourvoir afin d’obtenir de nouveaux résidents, présentent des propriétés aux locataires potentiels et sont présents pour conclure des contrats entre propriétaires et locataires lorsqu’ils traitent avec des biens privés.

Devenir Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière

Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT, ...) ou avec une Licence en immobilier, comptabilité, gestion ou droit complété par une expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier. Certains emplois spécifiques exigent la carte professionnelle G « gestion immobilière » délivrée par la Préfecture (Loi Hoguet 1970). Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est obligatoire.

Liste des formations pour Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière Voir les formations
Liste des diplômes pour Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière 22 Diplômes
Liste des certifications pour Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière 4 Certifications

Evolutions & Salaires ?

Source: Insee, 2021

Agents immobiliers, syndics

Salaire Junior 4062 €
Salaire Senior 4998 €

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Les compétences clés

Les savoir-être

    Travailler en équipe Travailler en équipe
    Faire preuve d'autonomie Faire preuve d'autonomie
    Faire preuve de rigueur et de précision Faire preuve de rigueur et de précision

Les savoir-faire

Stratégie de développement

  • Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier
  • Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires
  • Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
  • Concevoir et gérer un projet

Droit, contentieux et négociation

  • Réaliser la gestion administrative des contrats
  • Traiter des dossiers de contentieux
  • Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
  • Appliquer un cadre juridique ou réglementaire

Construction

  • Établir l'état d'avancement de travaux
  • Piloter la préparation de travaux
  • Planifier des travaux de rénovation

Communication

  • Organiser un conseil d'administration, une assemblée générale
  • Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires

Gestion et contrôle

  • Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
  • Réaliser des opérations comptables
  • Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs
  • Préparer et conduire des opérations immobilières
  • Estimer la valeur d'un bien, d'un produit

Gestion administrative

  • Assurer la gestion administrative d'une activité

Conseil, Transmission

  • Assurer une médiation

Prévention des risques

  • Élaborer des actions ou des règles de prévention

Recherche, Innovation

  • Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique

Qualité

  • Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure

Pilotage et maîtrise des coûts

  • Lancer et gérer un appel d'offres
  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires

Organisation

  • Utiliser les outils bureautiques
  • Établir, mettre à jour un dossier, une base de données

Management

  • Animer, coordonner une équipe

Gestion des Ressources Humaines

  • Gérer les ressources humaines

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Métiers associés

Diplômes

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Le responsable de site en habitat social assure, sur un territoire de 600 à 800 logements en moyenne, 4 fonctions principales : le management de l’équipe de gardiens et employés d’immeubles, l’organisation de l’entretien courant...

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Le Manager immobilier optimise et valorise les placements immobiliers (biens à usage d’habitation, commercial ou professionnel) appartenant à une personne physique ou morale. Il assure le suivi commercial, administratif et financier du portefeuille immobilier dont...

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Le Manager des actifs et patrimoines immobiliers définit avec la direction générale la politique immobilière de l’entreprise et met en œuvre les différents moyens nécessaires à l’optimisation et à la valorisation du patrimoine immobilier dont...

Certifications

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Diriger un organisme d'habitat social

Le dispositif a pour objectif d’accompagner les professionnels en offrant une vision à 360 degrés du secteur et une approche stratégique et une expertise managériale

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Un travail conjoint avec les entreprises du logement social a permis de mettre en exergue les besoins en compétences des salariés ayant pour missions l’assistanat en maitrise d’ouvrage immobilière. Il a été constaté que les...

Techniques de la vente en viager

Le marché du viager, jusqu’ici confidentiel, connait un regain d’intérêt. Les acquéreurs, particuliers et fonds d’investissement, en font désormais un système de placement et d’épargne, et un nombre grandissant de vendeurs, les personnes âgées, y...

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