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Directeur / Directrice de la gestion immobilière

Gérance immobilière Niveau Bac

Les directeurs des services immobiliers traitent et supervisent les aspects opérationnels des propriétés commerciales ou résidentielles telles que les appartements, les bâtiments de bureau et les magasins de détail. Ils négocient des contrats portant sur la location, l’identification et la planification de nouveaux projets immobiliers et la construction de nouveaux bâtiments en établissant des partenariats avec un promoteur afin d’identifier le site approprié pour les nouveaux bâtiments, de coordonner l’étude de faisabilité pour les nouvelles constructions et de superviser tous les aspects administratifs et techniques liés à l’expansion de l’activité. Ils maintiennent les locaux et visent à en augmenter la valeur. Ils engagent, forment et supervisent le personnel.

Devenir Directeur / Directrice de la gestion immobilière

Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT, ...) ou avec une Licence en immobilier, comptabilité, gestion ou droit complété par une expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier. Certains emplois spécifiques exigent la carte professionnelle G « gestion immobilière » délivrée par la Préfecture (Loi Hoguet 1970). Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est obligatoire.

Liste des formations pour Directeur / Directrice de la gestion immobilière Voir les formations
Liste des diplômes pour Directeur / Directrice de la gestion immobilière 26 Diplômes
Liste des certifications pour Directeur / Directrice de la gestion immobilière 4 Certifications

Evolutions & Salaires ?

Source: Insee, 2021

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Les compétences clés

Animer, coordonner une équipe Animer, coordonner une équipe
Réglementation de la copropriété Réglementation de la copropriété

Les savoir-être

    Travailler en équipe Travailler en équipe
    Faire preuve d'autonomie Faire preuve d'autonomie
    Faire preuve de rigueur et de précision Faire preuve de rigueur et de précision

Les savoir-faire

Stratégie de développement

  • Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier
  • Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires
  • Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
  • Concevoir et gérer un projet

Droit, contentieux et négociation

  • Réaliser la gestion administrative des contrats
  • Traiter des dossiers de contentieux
  • Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
  • Appliquer un cadre juridique ou réglementaire

Construction

  • Établir l'état d'avancement de travaux
  • Piloter la préparation de travaux
  • Planifier des travaux de rénovation

Communication

  • Organiser un conseil d'administration, une assemblée générale
  • Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires

Gestion et contrôle

  • Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier
  • Réaliser des opérations comptables
  • Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs
  • Préparer et conduire des opérations immobilières
  • Estimer la valeur d'un bien, d'un produit

Gestion administrative

  • Assurer la gestion administrative d'une activité

Conseil, Transmission

  • Assurer une médiation

Prévention des risques

  • Élaborer des actions ou des règles de prévention

Recherche, Innovation

  • Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique

Qualité

  • Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure

Pilotage et maîtrise des coûts

  • Lancer et gérer un appel d'offres
  • Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires

Organisation

  • Utiliser les outils bureautiques
  • Établir, mettre à jour un dossier, une base de données

Management

  • Animer, coordonner une équipe

Gestion des Ressources Humaines

  • Gérer les ressources humaines

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Métiers associés

Diplômes

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Certifications

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Diriger un organisme d'habitat social

Le dispositif a pour objectif d’accompagner les professionnels en offrant une vision à 360 degrés du secteur et une approche stratégique et une expertise managériale

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Un travail conjoint avec les entreprises du logement social a permis de mettre en exergue les besoins en compétences des salariés ayant pour missions l’assistanat en maitrise d’ouvrage immobilière. Il a été constaté que les...

Techniques de la vente en viager

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