Dessinateur concepteur BIM bâtiment et architecture

* Activité 1 : Conception un projet de construction d'un bâtiment - Le dessinateur concepteur vérifie et étudie la faisabilité du projet. Il respecte le cadre réglementaire tout en tenant compte des besoins et des attentes du maitre d’ouvrage. C’est à partir d’esquisses et de croquis fournis par l’architecte que le dessinateur concepteur conçoit le projet (avant-projet). Il modélise une maquette virtuelle à l’aide d’un logiciel de construction BIM. Il dessine l’ensemble des plans, des coupes et des façades. Dans le cas d’une rénovation ou d’une extension d’un bâtiment existant, le dessinateur est à même de se rendre sur place pour faire le relevé et le diagnostic. Tout au long de la phase conception, le dessinateur motive et argumente ses choix constructifs et architecturaux auprès du maitre d’ouvrage et/ou de l’architecte. Selon la nature du projet et du cahier des charges, il est en relation avec les bureaux d’études techniques/thermiques, les pompiers SDIS (service départemental d’incendie et de secours) et les bureaux de contrôle. Le dessinateur concepteur doit tenir compte de l’accueil du public, respecter les normes d’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et anticiper les moyens de lutte contre l’incendie. * Activité 2 : Elaboration du dossier de demande de permis de construire - Une fois le projet accepté par le maitre d’ouvrage, le dessinateur concepteur constitue un dossier de demande de permis de construire qui doit répondre aux règles d’urbanisme (PLU). Il renseigne et actualise la maquette numérique. Il produit toutes les pièces graphiques nécessaires aux services instructeurs des mairies : le plan de situation, le plan masse, les façades et le volet paysager et les formulaires Cerfa (certificats administratifs) … Il complète ce dossier en y joignant les informations recueillies auprès des bureaux d’études techniques/thermiques et le SDIS. Dans le cadre d’un établissement recevant du public, le dessinateur concepteur décrit sur ses plans les moyens mis en œuvre pour assurer l’accueil du public, respecte les normes d’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et représente les moyens de lutte contre l’incendie suivant les directives du bureau de contrôle. Il remplit les documents Cerfa correspondants. * Activité 3 : Consultation des entreprises et chiffrage du projet - Fort de ses connaissances techniques et en collaboration avec l’équipe projet et les bureaux d’études, le dessinateur définit et optimise les systèmes constructifs pour respecter les délais et les coûts de construction. Le dessinateur concepteur connait l’ensemble des systèmes constructifs mis en œuvre en vue de la construction du projet. Il propose des solutions favorisant les performances énergétiques et environnementales. Il identifie et optimise les différents ouvrages de la construction. En prenant appui sur la maquette BIM, le dessinateur définit, décrit et quantifie les ouvrages et les besoins matériels nécessaires à la construction du projet. Il s’oblige ainsi à respecter le planning prévisionnel des travaux et le budget du maître d’ouvrage. Il s’adapte à l’évolution du projet et s’organise pour respecter les délais. Le dessinateur complète la maquette BIM en renseignant les informations (performances mécaniques ou thermiques-modes de calcul) de chaque matériau utilisé pour construire le projet. C’est à cette occasion que les connaissances du dessinateur sont utiles pour trouver les économies. Il extrait des données chiffrées de la maquette numérique qui peuvent être des performances thermiques, des quantités de matériaux ou des surfaces. Les données récupérées sont converties vers d’autres logiciels comme un fichier tableur. Elles permettent ainsi de donner le coût de construction du projet. Toujours à partir de la maquette numérique, le dessinateur concepteur quantifie et inventorie les ouvrages de construction pour permettre à l’économiste de rédiger le CCTP (cahier des clauses techniques particulières). Les données extraites de la maquette numérique peuvent servir aux entreprises pour faire leur devis. * Activité 4 : Réalisation des plans d’exécution destinés aux entreprises - Dans le même temps, le dessinateur concepteur se rapproche des entreprises, du bureau de contrôle et de différents bureaux d’études spécialisés dans les domaines suivants : isolation thermique, structure béton ou/et acier, fluides (électricité, plomberie sanitaire et chauffage, ventilation) auxquels il soumet ses plans, qui sont décortiqués, vérifiés et recalculés… Une fois les notes de calculs et les rapports des bureaux d’études collectés, il a à charge de mettre à jour la maquette numérique et dessine l’intégralité des plans qui seront transmis aux entreprises intervenant sur le chantier pour exécution (les plans d’exécution). Lors de la construction ou une fois le chantier terminé, selon les informations collectées et transmises par le conducteur des travaux, le dessinateur concepteur actualise les plans et la maquette numérique pour les rendre conformes à la réalité : dossier des ouvrages exécutés (DOE).